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更新時(shí)間：2025.03.16
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告(二手房抵押)

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房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告 估價(jià)項(xiàng)目名稱： 南京市秦淮區(qū)霞光里 09幢 49號(hào) 502室住宅房 地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估 委 托 方：樊群 估 價(jià) 方：江蘇 ** 房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司 估 價(jià) 人 員：陳少云 估價(jià)作業(yè)日期： 2014年 09月 27日至 2014年 09月 29日 估價(jià)報(bào)告編號(hào)：蘇唐房估字第 2014-530 號(hào) 國家二級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 江蘇 **房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司估價(jià)報(bào)告 南京棲霞區(qū) 外立面 國家二級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) 江蘇 **房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司估價(jià)報(bào)告 南京棲霞區(qū) 位 置：南京市秦淮區(qū)霞光里 09 幢 49號(hào) 502室 產(chǎn) 權(quán) 人：樊群 建 筑 結(jié) 構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)（現(xiàn)場勘查） 建 筑 年 代： 1998年（產(chǎn)權(quán)證） 類 型：多層住宅 層 數(shù)： 5層 /6層 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳少云 聯(lián)系電話： 025-********* 報(bào)告撰寫人：陳少云 聯(lián)系電話： 025-******

西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費(fèi)主要有哪些 ? 手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類二手房交易稅費(fèi)共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計(jì)稅率為 5.55%; 對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的 0.15 ‰ ;個(gè)人所得稅 的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi) 用后的余額為應(yīng)納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費(fèi)主要是營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費(fèi)在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會(huì)把房屋交易

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