造價通
更新時間：2025.05.31
模糊比較估價法在水電工程快速動態(tài)估價中的應(yīng)用

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模糊比較估價法是以模糊數(shù)學(xué)為理論基礎(chǔ) ,以一個或若干個已建類似工程的造價數(shù)據(jù)和造價分析資料為比較對象 ,與待建工程進(jìn)行對比 ,并根據(jù)待建期的價格水平對存在的差異進(jìn)行調(diào)整 ,然后估出待建工程的造價。該方法快速而簡便 ,特別適合于市場經(jīng)濟(jì)條件下建安工程的估價 ,是國際上普遍采用的工程估價以及資產(chǎn)評估方法。對水電工程的適用范圍包括預(yù)可研階段的投資估算 ,可研階段的概算和技施設(shè)計(jì)階段的預(yù)算 ,以及業(yè)主招標(biāo)標(biāo)底的編制和承包商的投標(biāo)報價等。該方法的關(guān)鍵在于歷史資料庫中的資料和估算能更好地反映實(shí)際施工水平。隨著我國工程成本申報體制的建立 ,將逐漸建立起工程實(shí)際的和施工企業(yè)的工料耗量數(shù)據(jù)庫 ,這樣將會推進(jìn)快速估價系統(tǒng)在各層次上的廣泛應(yīng)用

營改增背景下成本估價法的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

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通過對我國建筑業(yè)營改增的SWOT分析,指出完善增值稅抵扣鏈?zhǔn)顷P(guān)鍵路徑之一;分析國外的先進(jìn)做法,提出對我國營改增宜采用單一稅率的建議;從精準(zhǔn)核算成本幫助增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的角度出發(fā),提出將房地產(chǎn)成本法用于營改增完善增值稅抵扣鏈的新思路,并分析營改增背景下成本法的機(jī)遇與挑戰(zhàn),以期為我國建筑業(yè)順利實(shí)施營改增提供參考。

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