造價通
更新時間：2025.04.13
造價員和造價師有什么區(qū)別，區(qū)別是什么

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造價員和造價師就一字之差，那他們的區(qū)別分別提現(xiàn)在哪里呢，這兩個職位有沒有實力差距之分呢，他們的區(qū)別究竟在何處，下面給大家分析一下，造價員和造價師有什么區(qū)別。

房產(chǎn)評估概述

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一、房地產(chǎn)估價基本含義 顧名思義，房地產(chǎn)估價可以簡單地理解為估測房地產(chǎn)的價格。但科學、準確且具有法律效力的評估，必須是由專 業(yè)估價人員根據(jù)據(jù)估價目的，遵循房地產(chǎn)價格的形成規(guī)律與估價原則，按照估價程序，運用科學的估價方法，并結(jié)合估價 人員的豐富經(jīng)驗所進行的評估。因此，理解房地產(chǎn)估價首先必須掌握如下有關概念。 （一）房地產(chǎn)估價專業(yè)人員 房地產(chǎn)估價專業(yè)人員是指經(jīng)房地產(chǎn)估價人員資格考試合格， 由有關主管部門審定注冊， 取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門 從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的專業(yè)人才。在我國，房地產(chǎn)估價專業(yè)人員被稱為估價師，在英國和香港等地被稱為測量師，在日本 和韓國被稱為不動產(chǎn)鑒定士。 1. 基本要求。一名合格的房地產(chǎn)估價專業(yè)人員，應符合下列基本要求：（ 1）有扎實的房地產(chǎn)估價理論、方法及 房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營、城市規(guī)劃、建筑等方面的知識。（ 2）有豐富的房地產(chǎn)估價實務經(jīng)驗。（ 3）具有較高的市場 調(diào)查、

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