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論房產(chǎn)登記中的審查要求——我國實(shí)行房屋權(quán)屬的登記制度?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第59 條規(guī)定“: 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”進(jìn)行房屋權(quán)屬登記需經(jīng)過以下幾個(gè)程序: 受理登記申請、權(quán)屬審核、公告( 登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)進(jìn)行) 、...
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房產(chǎn)稅在事實(shí)上相當(dāng)于其法律上的所有權(quán)人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質(zhì)相當(dāng)于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價(jià)的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實(shí)現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開征房產(chǎn)稅、增加交易才是降低房產(chǎn)價(jià)格的最好方法。
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