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1 房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖 土地招標(biāo) / 拍賣信息 投資機(jī)會分析 簽訂出讓合同,辦 理土地權(quán)證 招標(biāo) /拍賣取得土地 使用權(quán) 辦理項(xiàng)目報(bào)建 申領(lǐng)項(xiàng)目建議書 填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建 設(shè)條件審核申請表 向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng) 目選址意見書 征詢上水、 下水、供電、 煤氣、電話等配套條件 編制詳規(guī) 設(shè)計(jì)招標(biāo) 書面征詢上水、下水、供電、 煤氣、電話等配套條件 方案設(shè)計(jì) 對建筑方案作 內(nèi)部評審 編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 送審建筑方案,向 規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用 地規(guī)劃許可證 征詢環(huán)保、 消防、衛(wèi)生防 疫、交通、綠化、上水、 下水、供電、煤氣、電話、 環(huán)衛(wèi)等部門意見 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)評審會 勘察招標(biāo)與施工 征詢環(huán)保、消防、衛(wèi)生防 疫、交通、綠化、人防、 抗震、上水、下水、供電、 煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門 意見 組織動(dòng)拆遷: 1、凍結(jié) 戶口、停發(fā)營業(yè)執(zhí)照、 停辦房屋交易 2、制定 拆遷計(jì)劃和方案 3、簽 定委托動(dòng)
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邀請招標(biāo)流程圖 投標(biāo)單位 評標(biāo)委員會 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)景區(qū)公司招標(biāo)采購部 成本合約部 開始 審批 審批 招標(biāo)控制價(jià)及 招標(biāo)工程量清 單 答疑 項(xiàng)目踏勘現(xiàn)場 合同談判、簽 訂 資料管理 結(jié)束 制定招標(biāo)計(jì)劃 發(fā)布投標(biāo)邀請 函 合同文本擬定 編制招標(biāo)文件 組織踏勘 不組織踏勘 招標(biāo)文件評審 開標(biāo)準(zhǔn)備 開標(biāo)唱標(biāo) 初步評審 詳細(xì)評審 澄清、說明或 補(bǔ)正(清標(biāo)) 評標(biāo)專家簽到表 投標(biāo)單位簽到記錄 表 開標(biāo)記錄表 形式評審匯總表 資格評審匯總表 響應(yīng)性評審匯總表 問題澄清通知 質(zhì)疑問卷 投標(biāo)確認(rèn)函 投標(biāo)報(bào)名、領(lǐng) 取招標(biāo)文件 問題澄清文件 定標(biāo) /推薦中標(biāo) 候選人 評標(biāo)報(bào)告 審批 審批 發(fā)中標(biāo)通知書 中標(biāo)結(jié)果通知書 (未中標(biāo)人) 報(bào)價(jià)、技術(shù)評 分匯總表 匯總評分 招 標(biāo) 采 購 部 制
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