造價通
更新時間：2025.05.11
房地產(chǎn)價格表

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本案 項目A 項目B （X） (A)10(%) (B)23(%) PX PA=3436 PB=3370 一分類因素 二分類因素 三分類因素 分值 得分 得分 得分 發(fā)展前景 4 3.4 3.4 3.7 居住氛圍 3 2.6 2.5 2.8 區(qū)域印象 3 2.5 2.5 2.8 景觀人文 2 1.6 1.6 1.8 車行路線 6 5.1 5.1 5.6 公共交通 5 4.1 4.1 4.7 教育配套 4 3.8 3.8 3.9 生活配套 3 2.6 2.6 2.8 醫(yī)療配套 2 1.7 1.7 1.9 文娛配套 2 1.6 1.6 1.8 規(guī)模 2 1.5 1.7 1.8 戶梯比 3 3 2.8 2.8 空間布局 3 2.5 2.6 3 停車位 3 3 2.5 2.6 園林景觀 3 2.5 2.6 3 平面布局 4 3.8 3.6 3.8 開間尺寸 4 3.7 3.5 3.8 朝向 4 3.

南寧市房地產(chǎn)價格的構(gòu)成影響分析

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房價的構(gòu)成從會計角度看由土地購置費、各項開發(fā)費用、稅費和利潤加成等構(gòu)成,所有影響這些構(gòu)成的因素都會影響房價。本文首先用全國數(shù)據(jù)對我國房地產(chǎn)價格構(gòu)成的影響因素進(jìn)行描述性分析,實證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產(chǎn)價格為研究對象,運用OLS模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。結(jié)果表明,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢、房價的剛性和房地產(chǎn)供求狀況是影響房價的重要因素。

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