造價通
更新時間：2024.12.29
房地產(chǎn)工程造價控制孫明利

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價值工程 0 引言 在經(jīng)歷了長時間的全國范圍內(nèi)房價快速大幅上揚之后， 2011 年下半年房產(chǎn)市場終于迎來了政府有力的樓市調(diào)控， 多項政策的實 施將大大利于民生， 而房產(chǎn)開發(fā)作為我國現(xiàn)如今建筑業(yè)的重要組成 部分，從其本身客觀的市場經(jīng)營角度來講， 工程項目造價的控制勢 必變得更加為決策者和管理者所重視 。 站在行業(yè)角度來看， 只有適度平衡點的定位， 才能既使工程建 設(shè)的工期 、質(zhì)量得到保證，又能積極有效的強化成本管理， 進(jìn)而對綜 合造價施以有效的控制和把握， 靠近極限的用最少的成本博得盡可 能大的收益 。只有加強建設(shè)工程生產(chǎn)全過程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面的 管理，才能使綜合造價合理 。合理的綜合造價是要按照各個階段自 身的特點進(jìn)行多次計價才能得出的， 也只有這樣才更能體現(xiàn)造價的 合理性，為房地產(chǎn)工程造價的控制提供有價值的 “成長檔案 ”。 1 房地產(chǎn)建筑工程項目造價控制的原則 1.1 工程造價和工程

房地產(chǎn)工程造價控制內(nèi)容與措施分析

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近年來，國家發(fā)展速度較快，房地產(chǎn)建筑行業(yè)的發(fā)展速度較快，工程質(zhì)量受到了廣泛關(guān)注。但是，目前部分房地產(chǎn)單位對工程造價的控制不夠重視，對其發(fā)展造成較為不利的影響，無法有效控制成本支出，導(dǎo)致出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)效益問題。這就需要相關(guān)工作人員對造價控制工作內(nèi)容加以分析，采取有效措施提升造價控制效率。以提升房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度，為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

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