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更新時間：2025.04.26
城市房地產(chǎn)管理法

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中華人民共和國主席令 第 七十二 號 《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改 〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法〉的決定》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九 次會議于 2007年 8月 30日通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 中華人民共和國主席 胡錦濤 2007 年 8月 30日 全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的決定 （2007年 8月 30日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過） 第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議決定對 《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》作如下修改： 在第一章“總則”中增加一條，作為第六條： “為了公共利益的需要，國家 可以征收國有土地上單位和個人的房屋， 并依法給予拆遷補(bǔ)償， 維護(hù)被征收人的 合法權(quán)益；征收個人住宅的， 還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 具體辦法由國務(wù) 院規(guī)定。

關(guān)于實施《城市房地產(chǎn)管理法》幾個問題的探討

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國土經(jīng)濟(jì) !""# 年第七期 工 作 研 究 通過參加本地市城區(qū)實施 《城市房地產(chǎn)管理 法》的檢查工作，筆者感到，政府及有關(guān)職能部門要 認(rèn)真貫徹執(zhí)行好《城市房地產(chǎn)管理法》，就必須在把 好房地產(chǎn)開發(fā)用地準(zhǔn)入關(guān)，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)營管理工 作，搞好建設(shè)和土地兩個執(zhí)法主體部門的協(xié)調(diào)執(zhí)法 工作，重視生態(tài)住宅和民心住宅工程的開發(fā)建設(shè)， 以及注重城市地下空間資源的開發(fā)建設(shè)等幾個方 面切實下一番功夫，并切實解決好與此相關(guān)的問 題。 一、關(guān)于把好房地產(chǎn)開發(fā)用地準(zhǔn)入關(guān)的問題 筆者在調(diào)查中感到，雖然近幾年各地城鎮(zhèn)大量 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的興起，對促進(jìn)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展和推進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)起到了一定的積極作用。但也要 看到，市城區(qū)特別是小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)企業(yè)過多和其中 一部分房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量不高，既不利于房地產(chǎn)市 場的有序發(fā)展，又不利于房地產(chǎn)開發(fā)用地的有序管 理。如川北某個僅有 !" 萬人左右的市城區(qū)，就有取 得資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開

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