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更新時(shí)間：2025.03.16
竣工驗(yàn)收階段流程圖(房地產(chǎn))

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- 84 - 附件 5.3.1 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段審批流程示意圖 （房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 22個(gè)工作日，不含評(píng)估評(píng)審時(shí)間） 施工許可階段事項(xiàng)辦理完畢后，進(jìn)入此階段。 - 85 -

竣工驗(yàn)收流程 (3)

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一、竣工驗(yàn)收流程“十步走” 01 施工單位自檢評(píng)定 單位工程完工后， 施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查， 確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求 后，填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。 02 監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》 監(jiān)理單位收到《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料，整理監(jiān)理 資料，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān) 理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。 03 勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》 勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、 設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知 書進(jìn)行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé) 人審核、簽字。 04 建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗(yàn) 建設(shè)單位組織監(jiān)理、 設(shè)計(jì)、施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。 各方對(duì)存 在問題提出整改意見， 施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告， 監(jiān)理單位及監(jiān)督小組 核實(shí)

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