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房地產施工單位的報驗資料全集

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房地產施工單位的報驗資料全集一、首先進場所準備： 1、工程開工報告、施工許可證、施工組織設計、材料、設備報審。 2、砼配合比設計、材料送檢。 3、開工現(xiàn)場驗收。臨時設施（方案）、安全和文明施工準備。 4、工程測量定位記錄應該所有準備的：建筑工程基本情況表建設批文材料（向建設單位所要的立向批文）建設工程規(guī)劃許可證（向建設單位所要的規(guī)劃許可證）建設工程中標通知書（向建設單位所要的中標通知書）施工合同（向建設單位所要的施工合同）監(jiān)理合同（向監(jiān)理單位所要的監(jiān)理合同）建設單位資質、人員證書復印件項目監(jiān)理機構及相關證書復印件設計單位資質、人員證書復印件勘察單位資質、人員證書復印件項目施工機構及相關證書復印件（包括資質證書、人員上崗證（施工員、預算員、質檢員、安全員、材料員、勞保員、測量員、取樣員、資料員、排水、暖氣、電氣工程師、項目經理）圖紙會審記錄及設計變更文件設計文

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當好施工單位造價員,讓工程預結算更貼近實際

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文章就怎樣當好施工單位造價員，從招投標階段、施工階段、竣工階段三方面進行了論述。

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精華知識

房地產和施工單位造價的區(qū)別

房地產項目竣工驗收時，施工單位造價是否已完成結算？ (1) 13

是的，竣工驗收通常意味著施工單位的造價已基本完成結算，開發(fā)商和承包商將根據(jù)實際發(fā)生的工程量進行最終清算。擴展閱讀：驗收后，可能存在尾款結算或保修金扣除等情況，但這標志著主合同階段的...查看詳情

話題：工程造價
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房地產項目中的保修期會影響造價嗎？ (1) 7

保修期可能會影響造價，因為期間可能出現(xiàn)維修和更換，這部分費用會在保修期內攤入總造價。相關領域：保修期內的維護費用應在開發(fā)商的預算中預留一部分，以應對可能的維修需求。查看詳情

話題：工程造價
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施工單位如何保證其造價估算的準確性？ (1) 10

施工單位通常會采用工程量清單、定額法等方法進行估算，并結合歷史數(shù)據(jù)和行業(yè)經驗進行修正。精確的造價估算依賴于專業(yè)的技術、詳細的工程量計算和市場行情分析。查看詳情

話題：工程造價
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開發(fā)商為何需要了解施工單位造價？ (1) 11

開發(fā)商了解施工單位造價是為了確保工程質量和控制投資，以便制定合理的售價策略和利潤空間。相關常識：掌握造價有助于開發(fā)商控制項目風險，實現(xiàn)經濟效益最大化。查看詳情

話題：工程造價
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房地產項目總造價與施工單位造價的比例大概是多少？ (1) 18

這沒有固定比例，取決于項目規(guī)模、結構復雜性、設計標準等因素。一般來說，施工單位造價占房地產項目總投資的60%~80%左右。不同類型的項目可能有所差異，大型項目可能因設計精細度更高，...查看詳情

話題：工程造價
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房地產和施工單位造價的區(qū)別

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