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更新時(shí)間：2025.04.13
《地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)進(jìn)階實(shí)用手冊(cè)》房地產(chǎn)戶型策劃(1

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《地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)進(jìn)階實(shí)用手冊(cè)》房地產(chǎn)戶型策劃（ 1/11） 戶型 需要 策劃 房地 產(chǎn)戶 型策 劃 可以 說(shuō)，戶 型定 位是 否準(zhǔn) 確、戶 型設(shè) 計(jì)是 否科 學(xué)合 理是 事關(guān)項(xiàng) 目成 敗極為關(guān)鍵的因素。那么什么樣的戶型類別配置才能緊扣項(xiàng)目總體定 位？什么樣的戶型功能布局才能最大程度地滿足消費(fèi)者現(xiàn)在與將來(lái)的 生活需求呢？在此我們對(duì)涉及戶型的一些問(wèn)題作些探討，希望我們的研究心 得能給您一定的幫助。 戶型需要策劃 表面上看，戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔， 需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、 建筑承重 及水、電、氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置，因而是一個(gè)建筑技術(shù)問(wèn)題，完全是建 筑設(shè)計(jì)師的事。 其實(shí)不然。戶型是實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者居家生活的基本要素，是滿足“舒適性”的首 要前提，只有滿足了消費(fèi)者需求的技術(shù)才有意義， 只有滿足了消費(fèi)者的戶型才能 確保項(xiàng)目銷售暢旺，因此戶型設(shè)計(jì)首先是市場(chǎng)問(wèn)題，其次才是技術(shù)問(wèn)題。 世界上沒(méi)有最好的戶型，

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售20個(gè)戶型常見(jiàn)問(wèn)題及說(shuō)辭

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房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售 20個(gè)戶型常見(jiàn)問(wèn)題及說(shuō)辭 1.房屋內(nèi)過(guò)道的浪費(fèi)問(wèn)題？ 過(guò)道為各個(gè)主要共有區(qū)域特別是臥房之間、 客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶， 以達(dá)到 房型舒適自然的效果， 您可以想象一下， 如果沒(méi)有這條過(guò)道的話， 這個(gè)房型將會(huì) 是很不方便的， 看起來(lái)也不會(huì)太自然。 再說(shuō)您買(mǎi)的是三房的， 還會(huì)在乎這幾個(gè)平 米嗎？畢竟買(mǎi)三房就是應(yīng)該用來(lái)享受的。 2.臥房都朝南的戶型比較好？ 房型內(nèi)還有一個(gè)主要功能區(qū)是客廳 （起居室），日常生活中人們待在客廳活動(dòng)的 時(shí)間是比較多的，無(wú)論是看電視，聚會(huì)，接待親朋好友，都會(huì)使用到客廳，那么 讓這樣一個(gè)主要的活動(dòng)區(qū)域處于朝南方向會(huì)更好， 有利于整套房屋內(nèi)的采光， 使 房子看起來(lái)更明亮，這是現(xiàn)代居住理念的潮流。 3.客廳朝南比較好，臥房可朝北？ 還是兩間房朝南比較好， 因?yàn)楫吘箍照{(diào)的控溫和采暖還是不如自然陽(yáng)光的效果好， 而且采光情況好的話， 可以節(jié)約用電， 臥房?jī)?nèi)的通風(fēng)效果

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