造價通
更新時間：2025.01.04
房地產(chǎn)價格與主要經(jīng)濟指標的實證分析

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">119KB

頁數(shù)：

一、引言\r\n我國房地產(chǎn)市場經(jīng)過20余年的發(fā)展，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，特別是2000年以后，我國房地產(chǎn)業(yè)一直保持著高速增長的速度，房地產(chǎn)價格波動與宏觀經(jīng)濟波動的關系日益緊密；與此同時，商品房價格不斷攀升，全國平均房地產(chǎn)價格在1988—2008年間上漲了671．58％。房地產(chǎn)價格的持續(xù)上漲不僅侵蝕了居民在其他領域的消費能力，對金融穩(wěn)定乃至宏觀經(jīng)濟運行都產(chǎn)生了巨大影響。

房地產(chǎn)基本技術經(jīng)濟指標糅合

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">126KB

頁數(shù)： 20頁

１ 房地產(chǎn)的各項技術經(jīng)濟指標（酒店、寫字樓、商業(yè)零售中心和公寓） 1、 建筑容積率：項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積 之比。附屬建筑物計算在內(nèi)，但注明不計算面積的附屬建筑物除外。 （多層 的容積率大致為 3，高層的容積率一般為 4-5，超高層大樓大于 7，甚至更 高。對別墅而言，標準容積率是 0.45，綠化高，獨棟別墅多的社區(qū)，容積 率是 0.30左右。） 2、 總建筑面積：各層建筑面積的總和。 3、 地上建筑面積：地上各層建筑面積的總和。 4、 建筑密度：即建筑率，指項目用地范圍內(nèi)所有建筑物的基底面積之和與規(guī) 劃建設用地面積之比。 5、 規(guī)劃建設用地面積：指項目用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地面積。 6、 建筑高度：指城市規(guī)劃建設管理部門規(guī)定的建筑物檐口高度上限。 7、 綠化比率：規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 8、 停車位個數(shù)：指在規(guī)劃用地范圍內(nèi)設置的

熱門知識

房地產(chǎn)經(jīng)濟指標分析

最新知識

房地產(chǎn)經(jīng)濟指標分析
點擊加載更多>>

相關問答

房地產(chǎn)經(jīng)濟指標分析
點擊加載更多>>
專題概述
房地產(chǎn)經(jīng)濟指標分析相關專題

分類檢索：