造價通
更新時間：2024.12.29
房地產建設項目造價的控制與管理研究

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隨著房地產市場的逐步規(guī)范和市場競爭的加劇,科學的、規(guī)范化的管理和運作,不僅對規(guī)模大、實力強的大型房地產房地產企業(yè)很重要,對抗風險能力較差的中小型房地產房地產企業(yè)也同樣重要。該文闡述了房地產造價控制管理的現(xiàn)狀與問題,通過房地產成本的研究與分析,指出了系統(tǒng)的實現(xiàn)方法。

我國現(xiàn)行建設項目投資構成和工程造價的構成

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我國現(xiàn)行建設項目投資構成和工程造價的構成 第一節(jié) 概述 一、我國現(xiàn)行建設項目投資構成和工程造價的構成 本節(jié)考點： ·我國現(xiàn)行建設項目總投資的具體構成 見教材圖 1.1.1 . 重點考核圖中：工程造價與固定資產投資的關系， 總投資與固定資產投資的關系， 總投資與靜態(tài)投資、動態(tài)投資之間的關系。 ◆ 生產性建設項目總投資包括建設投資、 建設期利息和流動資金三部分； 非 生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。 ◆ 建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。 ◆ （1）工程費用是指直接構成固定資產實體的各種費用， 可以分為建筑安裝工 程費和設備及工器具購置費； ◆ （2）工程建設其他費用是指根據國家有關規(guī)定應在投資中支付， 并列入建設 項目總造價或單項工程造價的費用。 ◆ （3）預備費是為了保證工程項目的順利實施， 避免在難以預料的情況下造成 投資不足而預先安排的一筆費用。

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