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更新時間：2025.01.05

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)詳細流程及房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識

1、前期的準備前期準備工作主要包括由計委對房地產(chǎn)項目進行立項審批，規(guī)委對項目進行規(guī)劃審批，進行設(shè)計施工，土地出讓或轉(zhuǎn)讓等。此階段的主要工作是取得項目開工建設(shè)的一系列許可證和取得項目...

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歡迎閱讀第一部分：房地產(chǎn)開發(fā)流程第一章：房地產(chǎn)開發(fā)總流程注：1工程施工階段是指從打樁開始到交房結(jié)束的整個運作過程（高層按地上 25層、地下兩層考慮，小高層按地下一層、地上 13層考慮，多層按 6層考慮。主體施工：框架結(jié)構(gòu)按 8天/層考慮，磚混按 10天/層考慮） 2 項目從拿地到交房入住的總周期為：高層建筑為 1110天，小高層建筑為 910天，多層建筑為 670天 3 本總流程匯總了房地產(chǎn)開發(fā)的 12個關(guān)鍵節(jié)點，詳細流程參加《全流程》獲取土地信息市場調(diào)研、投資分析招標(biāo) / 拍賣取得土地使用權(quán) 簽訂土地出讓合同、辦理土地證方案設(shè)計申領(lǐng)項目建議書建設(shè)用地規(guī)劃許可證施工圖設(shè)計工程施工階段竣工驗收備案申領(lǐng)入戶許可證物業(yè)接管辦理初始登記交房入住建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證 90 70 40 30 高層 780天、小高層 580、多層 340 25 40

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房地產(chǎn)開發(fā)全流程及簡介

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