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更新時間：2024.12.22
房地產(chǎn)開發(fā)建設全生命周期(物業(yè)公司)

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序號 階段 分支 參考標準時間 工期模板要求 計劃內(nèi)容 責任部門 備注 1 開盤前 物業(yè) 開盤前90天 土地合同簽約 30天 完成《項目物業(yè)管理方案》編制；進行物業(yè)管 理費用成本測算報物業(yè)集團審核 物業(yè)公司 2 開盤前 物業(yè) 開盤前75天 土地合同簽約 45天 簽訂《前期介入物業(yè)服務協(xié)議》 物業(yè)公司 3 開盤前 物業(yè) 開盤前75天 土地合同簽約 45天 完成項目前期物業(yè)管理招標工作 物業(yè)公司 4 開盤前 物業(yè) 開盤前60天 土地合同簽約 60天 擬定《前期物業(yè)服務合同》報物業(yè)集團審核； 完成前期銷售階段物業(yè)管理方案的制定 物業(yè)公司 5 開盤前 物業(yè) 開盤前45天 土地合同簽訂 75天 完成《前期物業(yè)服務協(xié)議》及《臨時管理規(guī)約 》的制定并報地區(qū)物業(yè)公司負責人審核； 完成《前期物業(yè)服務合同》簽訂并報相關(guān)行政 主管部門備案 向地產(chǎn)公司提出服裝需求計劃； 完成項目開盤籌備方案的制定并報備地區(qū)物業(yè)

房地產(chǎn)開發(fā)施工合同

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房地產(chǎn)開發(fā)施工合同 篇一：房 地產(chǎn)開發(fā)公司建筑工程施工合同書 建筑工程 施工合同書 發(fā)包方 （以下簡稱甲方） 承包方 （以下簡稱乙 方）甲方現(xiàn)將 “***** 經(jīng)濟適用 房工程建設”的土建工程發(fā) 包給乙方總承 包。按照《中華人民共和國建筑法》和《中 華人民共和國 合同法》之有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、互 利、互惠的原 則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方 友好協(xié)商達成 如下協(xié)議。 一、工程 概況 1、工程名稱： **** 廠經(jīng)濟適用房第一 、二期工程建設。 2、建設地點： ************ 。 3、建筑面積：第一期工程約 17000㎡（XX年 12 月 25 日進場樁基礎(chǔ) 施工），第二期工程約 43000㎡（XX年 6 月上 旬進場施工 ）。 4、工程質(zhì)量保證金：貳佰萬元人民幣 ，甲乙雙方簽定 本合同書后， 乙方工程技術(shù)人員進住施工現(xiàn)場后支付。 5、工程質(zhì)量保證金返還時間：工程主

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