造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.05
基于SVM的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)決策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及敏感性分析

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本文以房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為參考依據(jù),結(jié)合相關(guān)性分析,篩選并建立影響財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的指標(biāo)體系;利用支持向量機(jī)建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析預(yù)測(cè)模型;并使用灰色關(guān)聯(lián)理論對(duì)指標(biāo)進(jìn)行敏感性分析,從而得到影響財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最敏感的指標(biāo)。

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中敏感性分析方法分析

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在房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析中敏感性分析是一個(gè)很重要的方法。敏感性分析的核心,是利用經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)和部分不確定因素之間的變化率,對(duì)其中比值的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制臨界進(jìn)行尋找,從而將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。而彈性分析,則是將經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)應(yīng)用經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中,把兩者進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合,從而為經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分析提供更好的方法。本文主要就房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中敏感性分析的方法進(jìn)行分析,并對(duì)其分析方法進(jìn)行具體的闡述。

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