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[碩士]對房地產(chǎn)評估方法的研究

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[碩士]對房地產(chǎn)評估方法的研究——【學(xué)位年度】2007   【摘要】    在現(xiàn)行房地產(chǎn)評估中,主要使用的為市場比較法、收益法和成本法三大方法,這三種方法有著不同的使用范圍和理論依據(jù),其考慮的因素各不相同,得出的評估結(jié)果也不完全相同。 雖然市場比較法、...

三種房地產(chǎn)評估方法的特點(diǎn)與運(yùn)用

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本文著重介紹了在房地產(chǎn)評估中常用三種方法及各自的特點(diǎn),并且根據(jù)這三種房地產(chǎn)評估方法的特點(diǎn)分析了它們的具體運(yùn)用,提出新的房地產(chǎn)評估體系。該體系中以市場比較法為主,成本法和收益還原法作為其補(bǔ)充。綜合運(yùn)用這三種房地產(chǎn)評估方法使房地產(chǎn)評估事業(yè)得以不斷發(fā)展。

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房地產(chǎn)評估方法

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