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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 2015蕪湖房地產(chǎn)契稅政策有誰(shuí)了解的嗎？

2015蕪湖房地產(chǎn)契稅政策:購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)房90...

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湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院畢業(yè)論文設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 18 頁(yè) 1 緒論近年來(lái)，由于投資需求和剛性需求，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，在帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)也給普通居民帶來(lái)了嚴(yán)重困擾，房?jī)r(jià)不斷攀升，囤房、炒房現(xiàn)象嚴(yán)重，給居民的日常生活施加了無(wú)形的壓力。這種情況下，人們多將目光投注于國(guó)家的宏觀(guān)調(diào)控。至今為止，國(guó)家也出臺(tái)了相應(yīng)政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)，但成效似乎并不明顯，主要在于執(zhí)行力度也不夠，而且沒(méi)有落到實(shí)處。到底怎樣的政策能夠有效的解決當(dāng)前的問(wèn)題，以及已出臺(tái)或即將出臺(tái)的政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響是我們探討的關(guān)鍵。目的是通過(guò)有效的財(cái)稅政策抑制房?jī)r(jià)，加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售，加大對(duì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)特別是在建項(xiàng)目的信貸支持，對(duì)有實(shí)力有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關(guān)金融服務(wù)，從而解決居民的基本住房問(wèn)

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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策的應(yīng)用分析

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為了完善房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅制度體系,國(guó)家稅務(wù)總局制定了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))?？墒?如何合理利用新政策、迎接新的機(jī)遇與挑戰(zhàn),是業(yè)內(nèi)同仁值得深思的問(wèn)題。筆者在深入研究新政策的同時(shí),結(jié)合該行業(yè)所得稅的操作實(shí)踐,特撰寫(xiě)此文,供大家商榷。

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　　根據(jù)營(yíng)業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)動(dòng)遷居民建造的回遷樓屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍，應(yīng)按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅目征收營(yíng)業(yè)稅。計(jì)稅依據(jù)為銷(xiāo)售同類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。?　　財(cái)產(chǎn)與行為稅管理...查看詳情

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