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更新時間:2025.01.05
房地產(chǎn)稅的改革:路徑與制度設(shè)計——以重慶、上海房地產(chǎn)稅改革試點方案為例

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稅收法定主義原則以及現(xiàn)行法律的約束,限定房地產(chǎn)稅改革必須走重新立法的路徑。應(yīng)通過借鑒重慶市和上海市的房地產(chǎn)稅改革試點方案的經(jīng)驗,同時順應(yīng)時代和社會環(huán)境的要求,結(jié)合具體的現(xiàn)實國情,對稅種模式、征稅范圍與納稅人、計稅依據(jù)與稅率、稅收減免與用途等房地產(chǎn)稅的具體制度進行理性設(shè)計。

房地產(chǎn)稅稅率:比較與設(shè)計

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世界各國房地產(chǎn)稅改革的多樣性及其炯然不同的改革績效,為中國房地產(chǎn)稅制的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型提供了豐富的學習素材。本文考察、比較了各國有代表性的房地產(chǎn)稅稅率制度,研究在中國建立市場價值體系房地產(chǎn)稅以及稅率設(shè)計方面可供借鑒的經(jīng)驗,圍繞誰決定稅率、稅率是否有差別或差別是怎樣的、稅率應(yīng)定在何等水平這三個關(guān)鍵問題,對我國房地產(chǎn)稅稅率設(shè)計提出政策建議。

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