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更新時間：2025.06.15
房地產(chǎn)行業(yè)基礎知識大全

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1 一、房地產(chǎn)基礎專業(yè)知識 1、房地產(chǎn)： 指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱（又稱不動產(chǎn)）。 2、房地產(chǎn)的三種存在形態(tài)： 單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體 3、房地產(chǎn)的特征： a 、房地產(chǎn)位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）； b 、房地產(chǎn)地域的差別性（每宗房地產(chǎn)的價值都不同）； c 、房地產(chǎn)的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）； d 、房地產(chǎn)的保值、增值性（貨幣貶值、房產(chǎn)保值、貨幣增值、房產(chǎn)增值）； 4、房產(chǎn)：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。 5、房屋分類： a 、功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）、商業(yè)用房（門 面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）； b 、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他； c 、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和

淺析房地產(chǎn)行業(yè)的稅收檢查

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房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)之一,在促進經(jīng)濟增長、國家稅收、提供就業(yè)機會、城市化建設等方面具有不可替代的作用,對維護社會穩(wěn)定、促進和諧發(fā)展具有重要意義。但是,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從前期的過熱發(fā)展和盲目擴張,到近期受金融危機影響而一度低迷,再到現(xiàn)在的逐步回暖,經(jīng)歷了一個并不十分健全的發(fā)展歷程,也暴露了不同程度的問題。對此,國家相關部門出臺了一系列包括稅收政策在內的調控措施,對當前房地產(chǎn)市場進行適當調控,保持房地產(chǎn)業(yè)健康有序地科學發(fā)展、和諧發(fā)展。本文根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,對當前房地產(chǎn)企業(yè)的稅收檢查進行初步探討和分析,以利于加強對房地產(chǎn)業(yè)主體稅種的有效控管。

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