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更新時(shí)間：2025.04.13
房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)內(nèi)容重點(diǎn)

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房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)內(nèi)容重點(diǎn) 1、房地產(chǎn) 是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，指土地上的建筑物、附著物。 2、什么是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 指權(quán)利人對(duì)土地的使用權(quán)和土地上建筑物、附著物的所有 權(quán)，以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。 3、房地產(chǎn)證有什么作用 是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證，是合 法擁有房地產(chǎn)的憑證。 4、土地的使用年限是如何確定的 凡與國(guó)土局簽訂土地使用權(quán)出讓合同書(shū)的用地，其土地使用 年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，即居住用地七十年，工業(yè)、商業(yè)、教 育、科技、文化、體育、衛(wèi)生用地五十年；旅游、娛樂(lè)用地 四十年；綜合用地或其它用地五十年。 5、在什么情況下買房需要簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同，在什么情 況下買房需要簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同？ 欲欲購(gòu)買已竣工驗(yàn)收，交付使用的商品房，買賣雙方需簽訂 房地產(chǎn)現(xiàn)售合同，購(gòu)買尚未竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)簽訂房 地產(chǎn)預(yù)售合同。 6、房地產(chǎn)預(yù)售須具備哪五證？ 建設(shè)用地規(guī)劃許

房地產(chǎn)行業(yè)稽查工作應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

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近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)如雨后春筍蓬勃發(fā)展，銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅、建安營(yíng)業(yè)稅等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的稅收收入不斷攀升。與此同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)也出現(xiàn)了形形色色的規(guī)避稅收的行為，為有效打擊房地產(chǎn)行業(yè)的偷逃稅行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稽查工作也提出了更高的要求，筆者現(xiàn)就房地產(chǎn)行業(yè)稽查工作中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題提幾點(diǎn)拙見(jiàn)，借以拋磚引玉，共同探討提高稅務(wù)人員稽查工作水平和能力的有效方法和途經(jīng)。

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