造價通
更新時間：2025.06.08
房地產(chǎn)企業(yè)成本分?jǐn)傁盗?二)預(yù)算造價法

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房地產(chǎn)企業(yè)成本分?jǐn)傁盗校ǘ╊A(yù)算造價法 作者：王皓鵬 那么，什么是預(yù)算造價法？ 預(yù)算造價法指按期內(nèi)某一成本對象預(yù)算造價占期內(nèi)全部成本對象預(yù)算造 價的比例進(jìn)行分配。 預(yù)算造價法怎么用？我們通過一個簡單的案例進(jìn)行闡述。 金穗源房地產(chǎn)公司滾動開發(fā)三幢樓， 2011 年建造 1#樓，預(yù)算造價 1000 萬元；2012年建造 2#樓，預(yù)算造價 2000萬元；2013年建造 3#樓，預(yù)算造價 3000 萬元；每幢樓的建設(shè)周期都是三年。在 2011年初，金穗源地產(chǎn)公司通過商業(yè)銀 行借款 600萬元，年利率 10%，年末付息期限三年，每年利息支出 60萬元（不 考慮其他資金成本因素）。請計(jì)算 1#樓各年利息成本。 第一年，可以理解為全部借款資金全部使用在 1#樓，該樓歸集利息成本 60萬元。 第二年，1#、2#同時建造，為了合理劃分兩幢樓的利息成本，按照預(yù)算造 價法來分?jǐn)?1#樓應(yīng)歸集的利息成本。 總預(yù)

[碩士]房地產(chǎn)業(yè)之收益分配問題研究

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[碩士]房地產(chǎn)業(yè)之收益分配問題研究——【學(xué)位年度】 2012 　　【摘要】 　　 我國確立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制以來，伴隨著推進(jìn)城市化的政策，政府將房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)來扶持發(fā)展。同時，在政績考核體系以官員所轄地的GDP和財(cái)政收入增長率為主要指標(biāo)...

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