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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的審計(jì)注意事項(xiàng) 1、 索取五證 五證的范圍、申請(qǐng)順序及作用 “五證”包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 、《開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使 用證》、《商品房銷(xiāo)售許可證》 （《商品房預(yù)售許可證》 ） 項(xiàng)目最初申辦的就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ，這個(gè)證件嚴(yán)格限定土地使用范圍、邊界 和占地面積。 第二申辦的是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ，此證件限定本規(guī)劃地塊上所建建筑物的功能類(lèi) 別，是屬于商用、廠(chǎng)房、住宅、公寓等。 第三申辦的是《開(kāi)工許可證》 ，此證件是申請(qǐng)可以合法施工。 第四申辦的是《國(guó)有土地使用證》 ，這是開(kāi)發(fā)商花費(fèi)比較高的一個(gè)證件，開(kāi)發(fā)商要向國(guó) 家交納相應(yīng)的國(guó)有土地使用金。 房屋是否擁有產(chǎn)權(quán)， 全系此證。 一般住宅的國(guó)有土地使用年 限為 70年。 最后申辦的是《商品房銷(xiāo)售許可證》 ，擁有此證的商品房，是可以合法買(mǎi)賣(mài)的商品房。 是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交納了土地使用金，可以合法買(mǎi)賣(mài)的
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通過(guò)對(duì)現(xiàn)階段施工單位面臨的營(yíng)改增相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行分析,總結(jié)各問(wèn)題原因,給出了相關(guān)的可行性建議,為其他企業(yè)提供參考借鑒.
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房地產(chǎn)造價(jià)人員面試注意事項(xiàng)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)造價(jià)人員面試注意事項(xiàng)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房地產(chǎn)造價(jià)人員面試注意事項(xiàng)
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