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單位 造價 預(yù)算價單方 計算口徑 單位 造價 預(yù)算價單方 計算口徑 單位 預(yù)算價單方 計算口徑 （口徑1） （口徑2） （口徑3） 5001.01 項目總成本（不含土地成本 及前期費用） 元/m2 樓棟總建筑面積 5001.01.03 建筑安裝工程 元/m2 樓棟總建筑面積 5001.01.03.01 建安工程 元/m2 樓棟總建筑面積 5001.01.03.01.01 土建工程 元/m2 樓棟總建筑面積 5001.01.03.01.01.01 地下工程 元/m2 樓棟總建筑面積 元/m2 樓棟地下建筑 面積 5001.01.03.01.01.01.01 基坑支護及降水 元/m2 樓棟總建筑面積 元/m2 樓棟地下建筑 面積 元/m2 按支護面積 5001.01.03.01.01.01.02 樁基礎(chǔ) 元/m2 樓棟總建筑面積 元/m2 樓棟地下建筑 面積 元/m3 按樁體積 5001.01
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第 1 頁 共 3 頁 房地產(chǎn)造價 特 征碼 標(biāo)簽 特征碼 ] 房地產(chǎn)造價是非常重要的， 只有深入了解才能更好的處理價格方 面的問題，每個細節(jié)都非常關(guān)鍵。我們就房地產(chǎn)造價為大家介紹一下。 一、建安成本的范圍很廣，不僅僅是總包的單方承包價。因為即 便是一個項目的總包，承包的范圍也不是建安的全部，比如說供水、 供電這些必須由城市配套部門來實施的基礎(chǔ)設(shè)施， 一般是不含在總包 的造價里面的。 甲方一般還有單獨分包或者采購的項目， 總承包也是 不清楚這方面的成本的。 二、建安成本只是開發(fā)成本中的一部分。 很多人從事建筑行業(yè)的 人也認為住宅項目的成本不高于 2000這個數(shù)量級（極端的情況，我 見過 600元一平的自建房），其實這個造價指的是施工過程中的建安 成本，真正的開發(fā)成本除了建安成本外，還有很多方面需要加進去。 建安成本和房地產(chǎn)開發(fā)的成本是兩個不同范圍的概念， 建安成本是房 地產(chǎn)開發(fā)成本中的一
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