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更新時(shí)間：2025.04.05
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學(xué)術(shù)界通常把房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格和物業(yè)價(jià)值看作是房地產(chǎn)價(jià)格的決定因素，但在我國(guó)房地產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)格是決定房地產(chǎn)價(jià)格的唯一因素；土地資產(chǎn)的重置成本和房地產(chǎn)的重置成本又決定了房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格。因此從根本上講，土地重置成本對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格具有一定的決定作用。要想有效的抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲，就應(yīng)對(duì)于房地產(chǎn)重置價(jià)格中的土地成本予以剔除，通過(guò)減少房地產(chǎn)交易次數(shù)來(lái)削弱其投資品屬性，進(jìn)一步減少投資性的土地資產(chǎn)。
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重置成本法是資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法之一,使用比較廣泛。本文總結(jié)了重置成本法在房屋評(píng)估應(yīng)用中的應(yīng)用原理、應(yīng)用方法及其應(yīng)用特點(diǎn)。
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專題概述
房地產(chǎn)重置成本法知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)重置成本法最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)重置成本法
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