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更新時(shí)間：2024.12.28
商品房怎么變成了房改房——由一起房屋確權(quán)案引發(fā)的思考

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某居委會(huì)于2000年拆除了自己的辦公平房后,就地建起了兩棟8層的住宅樓。一棟(1號(hào)樓)對(duì)內(nèi)部職工出售,另一棟(2號(hào)樓)面向社會(huì)公開(kāi)出售,2002年4月,該居委會(huì)為購(gòu)房者辦理了房改房房屋所有權(quán)證,2號(hào)樓的購(gòu)房者在見(jiàn)到房屋所有權(quán)證后才意識(shí)到自己購(gòu)買的不是商品房,而是房改房,原本購(gòu)買的商品房怎么會(huì)變成房改房呢?2號(hào)樓的購(gòu)房者為此向法院提起訴訟。目前,此案正在審理之中。 經(jīng)調(diào)查,事情是這樣的:該居

監(jiān)理費(fèi)在哪里交稅？

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監(jiān)理費(fèi)稅收交納是在工程項(xiàng)目所在地還是在公司所在地？ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》 （中華人民共和國(guó) 國(guó)務(wù)院令 540 號(hào)）規(guī)定： “第十四條 營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)： （一）納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居 住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè) 勞務(wù)以及國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)， 應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題 的通知》（財(cái)稅 [2003]16 號(hào)）規(guī)定： “六、關(guān)于納稅地點(diǎn)問(wèn)題 （三）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的單位提供的設(shè)計(jì)（包括在開(kāi) 展設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行的勘探、測(cè)量等業(yè)務(wù)，下同） 、工程監(jiān)理、調(diào) 試和咨詢等應(yīng)稅勞務(wù)的，其營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)為單位機(jī)構(gòu)所在 地?！? 根據(jù)上述規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的單位提供的工 程監(jiān)理應(yīng)稅勞務(wù)，其營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)為單位機(jī)構(gòu)所在地。 北京擔(dān)保公司為上海企業(yè)擔(dān)保， 營(yíng)

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