造價通
更新時間：2024.12.29
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

造價工程師與造價人事業(yè)的九級金字塔

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造價工程師與造價人事業(yè)的九級金字塔 造價工程師是指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個 部門或某個單位的指定、委托或聘請，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進行工程造價的計 價、定價及管理業(yè)務(wù)，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員，這就是 造價工程師。下面就來和小編一起看看造價工程師與造價人事業(yè)的九級 金字塔吧。 一、什么是造價工程師？ 造價工程師就是指既懂工程技術(shù)、又懂工程經(jīng)濟和管理，并具有 實踐經(jīng)驗，為建設(shè)項目提供全過程造價確定、控制和管理，使工程技術(shù) 與經(jīng)濟管理密切結(jié)合，達(dá)到人力、物力和建設(shè)資金最有效地利用，使既 定的工程造價限額得到控制，并取得最大投資效益的人。更準(zhǔn)確地說， 造價工程師是指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門 或某個單位的指定、委托或聘請，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進行工程造價的計價、 定價及管理業(yè)務(wù)，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員，這就是造價 工程師。 二、造價工程師的職業(yè)前景

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