造價通
更新時間：2024.12.29
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

結(jié)合實際 發(fā)展有福建特色的農(nóng)村水利

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結(jié)合實際 　發(fā)展有福建特色的農(nóng)村水利 3 Ξ 吳 瑞 嵐 (福建省水利廳 　福州市 350001) 1 　實施初級水利化 ,推進水利現(xiàn)代化 福建省位于東南沿海 ,洪、澇、潮、臺風(fēng)等災(zāi)害頻繁 ,而水利 工程大多建于 50 年代 ,工程老化失修嚴(yán)重 ,抗災(zāi)能力差 ,同時 水利良性運行機制尚未形成 ,與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的要求很 不適應(yīng)。受全國建設(shè)農(nóng)村初級電氣化縣的啟示 ,結(jié)合我省實 際 ,1990 年提出了分批分期建設(shè)初級水利化縣的設(shè)想 ,并報省 政府批準(zhǔn) ,于 1991 年拉開了建設(shè)初級水利化縣的序幕 ,第一批 6 個試點縣經(jīng)過 5 年建設(shè) (1992～1996 年) ,實現(xiàn)了預(yù)期目標(biāo) ,第 二批正在建設(shè)中。歸納為“三三四”: (1)實現(xiàn)三個目標(biāo)。①提高現(xiàn)有水利工程抗災(zāi)能力 ,建立 一個能抗御常遇水旱災(zāi)害的穩(wěn)固水利防御體系。第一批 6 個 縣按照規(guī)劃藍(lán)圖 ,加快對現(xiàn)有工程的除險加固、挖潛配套

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