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更新時間：2025.04.13

頭條 經(jīng)濟適用房，父母與子女間能否辦理贈予？

您好;? ? 首先經(jīng)濟適用房屬于在社會保障性質(zhì)的商品房，交易是受到一定限制的。首先您要確認是那個城區(qū)的房子，現(xiàn)在每個城區(qū)的規(guī)定都不太一樣。大部分城區(qū)都是不同意贈與的。個別城區(qū)的要求...

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死因贈與契約書　　贈與人（以下簡稱甲方）、受贈人（以下簡稱乙方），雙方議定下列贈與事宜，其條件如下：　　第一條甲方將下列土地及建筑物無償贈與乙方。　　不動產(chǎn)標示：　?。?）土地：　　坐落于市路號。　　面積：平方米　?。?）建筑物：　　木造瓦屋二層：一樓：平方米　　二樓：平方米　　第二條前條的贈與于甲方死亡時生效，贈與物件的所有權(quán)亦于當時歸屬乙方。　　第三條甲方應(yīng)于年月日前會同乙方辦理所有權(quán)的移轉(zhuǎn)及保全手續(xù)。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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父母與子女之間的贈與免除契稅

父母過戶給子女，子女配偶有房子，契稅是多少 (2) 95

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問，父母的房子給子女，買賣和贈與哪個合適 (1) 48

您好！父母的房子給子女，最省錢的就是做贈與，只需繳納3%的契稅，而且贈與的房子按照之前的房本下發(fā)時間算的，買賣交易的話房本會是新的房本，新房本不滿五年，再次交易會產(chǎn)生營業(yè)稅，和個稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lu6mei6
父母將房屋贈與子女的辦理方法是什么？ (2) 63

手續(xù)如下：1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈與(意思是不贈給其他兄妹)，要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
licuibo
子女贈與房產(chǎn)給父母，要交什么稅(唯一房產(chǎn)，滿5年）？ (3) 69

房產(chǎn)過戶子女費用一般需要:?一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kalaguo
父母在世時將房產(chǎn)贈與子女要交稅嗎？比例是多少？ (5) 59

直系親屬間贈與房產(chǎn)是免除20%個人所得稅和5.5%營業(yè)稅的，需要先去辦理贈與房產(chǎn)協(xié)議，完后公證繳納公證費，再到房管局繳納房產(chǎn)評估費（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）印花稅（...查看詳情

話題：工程造價
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父母與子女之間的贈與免除契稅

父母把房產(chǎn)贈與子女,過戶時要交稅嗎?怎么交? (3) 76

父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州父母的房產(chǎn)證加子女名字需要交什么費用和契稅呢？ (1) 13

這個要分兩種情況的;1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費。2.無貸房子房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andy_990432
請說說廣州父母的房產(chǎn)證加子女名字需要交什么費用和契稅？ (1) 10

1、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。2、無貸房子房產(chǎn)證上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tank1965076
請問父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)怎么辦？ (2) 9

首先要證明房產(chǎn)是子女的合法財產(chǎn)（有房產(chǎn)證）然后如果要辦理過戶的話，直接去房管部分辦理過戶手續(xù)；如果不急著辦理過戶，那么去公證處辦理公證，證明該處房產(chǎn)由子女贈與給父母。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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子女將房產(chǎn)贈與父母怎么交稅費 (1) 37

你好我建議您不要選擇贈與。如果想給子女建議走正常的更名。贈與的手續(xù):產(chǎn)權(quán)證結(jié)婚證雙方身份證公證書房屋權(quán)屬(贈與)登記申請表贈與的流程:投件(評估)- 公證- 出現(xiàn)場 -...查看詳情

話題：工程造價
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父母與子女之間的贈與免除契稅

解答下父母贈與子女房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該咋寫 (1) 65

您好，甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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子女贈與父母房產(chǎn)有哪些手續(xù)要辦理？ (3) 114

首先要證明房產(chǎn)是子女的合法財產(chǎn)（有房產(chǎn)證）然后如果要辦理過戶的話，直接去房管部分辦理過戶手續(xù)；如果不急著辦理過戶，那么去公證處辦理公證，證明該處房產(chǎn)由子女贈與給父母。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yayaaini520
急求父母贈與子女房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該怎么寫？ (3) 100

1.雙方應(yīng)當簽訂書面的不動產(chǎn)贈與協(xié)議書；2.建議對贈與協(xié)議書進行公正。為你推薦一份贈與協(xié)議書范本供參考：房屋贈與協(xié)議書甲方：_______________________　　住所：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)怎么辦？ (3) 87

辦理流程：第一、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈予公證書；第二、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；第三、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)??；第四、申請人備齊資...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道父母贈與子女房產(chǎn)手續(xù)要辦理哪些? (3) 90

你好，辦理的手續(xù)如下：1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理，并要簽字，要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
evankong
急求父母贈與房產(chǎn)給子女辦理需要多少錢？ (3) 55

父母帶著身份證、看你說的應(yīng)該是父母共有的房子。如果可以一起到場最好，如果不能，誰沒到的話就做個放棄財產(chǎn)證明。做個公證，帶到交易市場。至親間贈與是不用繳納稅費的。就是有個產(chǎn)權(quán)證的證錢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kingsugar
父母如何贈與或者轉(zhuǎn)讓房屋給子女？ (1) 48

您好，無論是贈與還是過戶都需要您具有北京購房資格。如果滿足這個條件，贈與或者過戶都能滿足您的需求。至于稅費問題，如果是走直系親屬贈與，只需繳納3%的契稅和0.1%的印花稅即可；如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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父母房產(chǎn)贈與子女，需要交哪些稅費 (2) 92

直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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父母與子女之間的贈與免除契稅

房屋契稅如何免除 (1) 99

你好，商品房契稅減免條件及政策：1、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，未超過國家規(guī)定標準面積的部分，免征契稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）第六條第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想咨詢一下，辦理房屋贈與手續(xù)，直系親屬，子女贈與父母 (1) 46

您好，這種情況，必須要公安機關(guān)開具親屬關(guān)系證明，才可以算作直系親屬之間的贈與。望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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已離婚的父母贈與子女房產(chǎn)所需的手續(xù)和應(yīng)繳納的稅費？ (1) 16

贈與房產(chǎn)過戶稅費及所需手續(xù)一、房產(chǎn)贈與涉及到的稅費負擔（一）營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)...查看詳情

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求大神解答子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎 (1) 56

正常過戶給子女，肯定是要交稅，看子女是否有資格購房，首套的話，90平米以下，契稅1%，非首套的話契稅3%；要是做贈與的話，要有公證費；被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人...查看詳情

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父母將房子過戶給子女要交什么稅嗎? (5) 127

父母的房子過戶給子女需要交費嗎一、父母贈與的房產(chǎn)過戶費用有四種的情況是：1.個人離婚的財產(chǎn)的分割無償?shù)馁浥c；2.無償贈與的特定的親屬；3.無償贈與撫養(yǎng)人；4.無償贈與贍養(yǎng)人。二、免...查看詳情

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父母將房子過戶給子女要交什么稅嗎？ (2) 58

父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=...查看詳情

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未成年子女可以接受父母的房產(chǎn)贈與么 (4) 111

您好：? ?未成年子女是否可以接受贈與要看家庭是否還具有購房資質(zhì)，能否再次購買北京住房。如果家庭不能再次購買北京住宅，則未成年成不能接受贈與，如果家庭可以再次購房，則房子可以贈送給...查看詳情

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父母贈予子女房產(chǎn)協(xié)議怎么寫 (3) 105

1.雙方應(yīng)當簽訂書面的不動產(chǎn)贈與協(xié)議書；2.建議對贈與協(xié)議書進行公正。為你推薦一份贈與協(xié)議書范本供參考：房屋贈與協(xié)議書甲方：_______________________ 　...查看詳情

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