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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 東城區(qū)過戶時(shí)，買賣雙方都需要帶什么材料？

辦理過戶手續(xù)需要出售方本人和買受方本人到場，出售方需要攜帶身份證和房產(chǎn)證。買方根據(jù)不同情況，需要出示不同的資料。北京家庭購房，辦理過戶手續(xù)時(shí)需要提供哪些資料庭成員的身份證、、結(jié)婚證...

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買賣合同逾期付款加價(jià)約定

買賣合同逾期付款加價(jià)約定

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買賣合同逾期付款加價(jià)約定篇一：買賣合同中逾期付款違約金的計(jì)算買賣合同中逾期付款違約金的計(jì)算買賣合同即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同，通俗地說，就是花錢買東西的合同。在市場經(jīng)濟(jì)中，買賣關(guān)系日趨活躍，買賣糾紛也時(shí)常發(fā)生，最為常見的就是因買受人延遲或者拒絕付款發(fā)生的糾紛。那么，出賣人在爭取自身權(quán)益時(shí)，除了依法可以請求價(jià)款外，如何要求買受人支付逾期付款違約金？逾期付款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規(guī)定，買賣雙方在合同中已對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，原則上按照雙方約定計(jì)算。但是，該條同時(shí)還規(guī) 定，如果約定違約金 “低于”或者“過分高于”實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加或者減少。于此同時(shí)，《高法關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律解釋》第二十四條對買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方

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《房產(chǎn)買賣合同》

《房產(chǎn)買賣合同》

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《房產(chǎn)買賣合同》

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夫妻約定的房產(chǎn)再買賣時(shí)過戶時(shí)

房屋買賣不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),只進(jìn)行買賣公正行嗎? (1) 71

房屋交易后不辦理過戶，對買房的產(chǎn)權(quán)無法保證，而且時(shí)間拖得越久，將來可能發(fā)生的事情就越多，越不好辦。案例說明：賣方是位老大爺，買房是位小伙子，房屋交易后小伙因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)不夠5年要繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qqqqrjh
動(dòng)遷分的房是否可以買賣，房產(chǎn)過戶有何要求 (1) 30

看能不能辦房產(chǎn)證吧，有的能辦房產(chǎn)證了，如果能辦還好一點(diǎn)，如果不能辦就是張紙，沒啥約束力，法律也不保護(hù)查看詳情

話題：工程造價(jià)
rivercallie
夫妻房產(chǎn)證過戶 (1) 93

1、如果現(xiàn)在沒有離婚的話，直接辦理更名就可以了，應(yīng)該只收房產(chǎn)證工本費(fèi)，很多地方都是5元。 2、如果已經(jīng)離婚了，你們倆先按照婚后共同財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)(最好采用訴訟離婚的方式)，憑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
閑云野禾
哪位知道夫妻之間如何過戶房產(chǎn) (3) 81

夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個(gè)人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qitaren123
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶 (3) 55

這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenyulueva

精華知識

夫妻約定的房產(chǎn)再買賣時(shí)過戶時(shí)

我想問下夫妻怎么過戶房產(chǎn) (3) 30

1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)離婚后歸一方所有,可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理權(quán)利人名稱變更。需準(zhǔn)備以下材料:申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)、生效判決書或離婚證加離婚協(xié)議...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Nicholos
贈(zèng)與房產(chǎn)再買賣要交多少錢的稅？ (3) 87

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶口、房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duzikanriluo
贈(zèng)予的房產(chǎn)再買賣的話需要繳納個(gè)稅么？ (1) 83

你好，贈(zèng)與完成后(如果是直系親屬之間的贈(zèng)與，房本時(shí)間按照原房本計(jì)算；非直系親屬，按照新房本計(jì)算房本房本時(shí)間)，如果原房本滿5年，現(xiàn)房主名下是唯一住宅，就可以免個(gè)稅，其他情況，都需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
藍(lán)天白云記憶
房產(chǎn)證過戶贈(zèng)予買賣和繼承哪個(gè)相對劃算些？ (1) 14

繼承要?jiǎng)澦阈话阌H屬間轉(zhuǎn)讓房屋,會(huì)習(xí)慣性地選擇贈(zèng)與的方式,而且年新的稅費(fèi)方式執(zhí)行以后,直系親屬贈(zèng)與房屋確實(shí)有部分免稅政策。過戶有兩種方式,一是贈(zèng)與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dxphjt
簡單介紹一下父子間房產(chǎn)過戶：贈(zèng)與與買賣？ (1) 19

房產(chǎn)證是你父親的，要過戶給你的話，可以辦理贈(zèng)與或者買賣。在出臺贈(zèng)與稅的地區(qū)，建議辦理買賣。沒有贈(zèng)與稅的建議辦理贈(zèng)與手續(xù)。辦理程序：一、贈(zèng)與：你父母親與你及你的兄弟姐妹（如有話）一起...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laoshupi2008

最新知識

夫妻約定的房產(chǎn)再買賣時(shí)過戶時(shí)

房產(chǎn)過戶證委托書，辦理房屋買賣委托書必須嗎？ (2) 23

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋買賣中，出賣人不能親自到場的，必須提供出賣人親自出具的授權(quán)委托書和全部有關(guān)證件（包括被委托人的有關(guān)證件）。如果房管局要求該授權(quán)委托書必須公正時(shí)，你再去公證處辦理授...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyy8119
房屋買賣后,房產(chǎn)過戶需要哪些資料?大約費(fèi)用多少? (1) 97

　?、俜课菟袡?quán)證書；　?、谫I賣合同（原件）；　?、垭p方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；　?、芊课菟袡?quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。　　注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
6219238
請問下如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶？過戶是否等同于買賣呢？ (3) 72

我姐在內(nèi)地有一房產(chǎn)。現(xiàn)在我姐全家去了香港，已經(jīng)辦理了香港居民身份證。當(dāng)?shù)氐膽艨谝惨呀?jīng)注銷了?？晌医愕拿窒旅孢€有一處房產(chǎn)?？涩F(xiàn)在我姐這個(gè)房產(chǎn)又不賣的。留著以后回來還要住的。請問下哪...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangzihanw
私房買賣，過戶費(fèi)是怎么算的 (3) 82

房產(chǎn)交易都是需要辦理兩證過戶才算真正的進(jìn)行交易。兩證沒有過戶等于沒有進(jìn)行交易。需要繳納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hncudc0036
誰能說說房產(chǎn)買賣過戶程序是怎樣的？ (3) 33

　　一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一個(gè)人來得及
長沙二手房過戶時(shí)買賣雙方需要提供哪些材料 (2) 24

二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhhf0510
請問房產(chǎn)過戶需要時(shí)間為多久？過戶時(shí)需要攜帶的資料? (2) 21

過戶時(shí)需要攜帶的資料有：買賣雙方身份證原件、房產(chǎn)證、購房合同。若不過戶，在未來你的房子涉及到拆遷或者補(bǔ)助時(shí)，與你無關(guān)，但正常居住無異。房產(chǎn)管理部門工作時(shí)間為周一-周五的9:00-1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pinkiwlp
親屬房屋過戶買賣和贈(zèng)與哪個(gè)劃算？房屋買賣和贈(zèng)與的費(fèi)用是多少？ (1) 62

您好，房屋買賣與贈(zèng)與均需要您兒子具備在京購房資質(zhì)。贈(zèng)與手續(xù)只需要按照地區(qū)指導(dǎo)價(jià)繳納3%的契稅即可；如果走買賣手續(xù)的話，繳納的稅費(fèi)額度取決于這套70>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ynzytz

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買賣門面的過戶費(fèi)怎么算 (2) 71

門面過戶費(fèi)主要由以下兩方面構(gòu)成：一、營業(yè)稅及個(gè)稅營業(yè)稅=(評估總價(jià)-原購價(jià))*5.6%個(gè)稅=(評估總價(jià)-原購價(jià))*20%二、土地增值稅按照買賣差價(jià)與原買入價(jià)計(jì)算得到利潤率,分為不同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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深圳春暉苑軍產(chǎn)房能過戶能買賣嗎? (4) 69

軍產(chǎn)房壓根就沒產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)不可能交易，能交易的是房子的使用權(quán)，而原來持有這個(gè)房子的使用權(quán)人，得到這個(gè)房子有好幾種可能，但最終的結(jié)果肯定是要部隊(duì)收回的，有可能幾年有可能幾十年。一般出售...查看詳情

話題：工程造價(jià)
frodo429
請問房屋買賣不能過戶怎么辦 (3) 18

一、雙方協(xié)商，要求對方按合同約定履行過戶手續(xù)。　　二、協(xié)商不成的，可以向法院起訴，要求確認(rèn)合同效力，并申請強(qiáng)制過戶。　　民訴法第251條：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰解答下，重慶農(nóng)村房屋買賣咋過戶 (1) 73

如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續(xù)，如果是小產(chǎn)權(quán)房(沒有房屋登記證)交易屬于一般商品交易，對方是否具有房屋所有權(quán)或是否完全有用，是否是共同財(cái)產(chǎn)，如果房屋所有人均簽署了協(xié)議...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶和買賣嗎？ (2) 36

根據(jù)目前相關(guān)法律規(guī)定，在售的已購經(jīng)濟(jì)適用可以房買賣和過戶，但通常分為兩種情況：居住時(shí)間達(dá)到5年及以上的經(jīng)濟(jì)適用房居住時(shí)間達(dá)到5年及以上的經(jīng)濟(jì)使用房，業(yè)主在出售時(shí)刻按照當(dāng)前市場價(jià)格出...查看詳情

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淮南二手房買賣如何過戶？ (3) 56

淮南二手房買賣過戶流程：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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贈(zèng)與和買賣哪種過戶更劃算？ (1) 60

您好！按照目前政策來看，您如果是走贈(zèng)與手續(xù)，您需要做直系親屬公證，然后到房管局座房屋的贈(zèng)與，繳納3%契稅；? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?如果是走買賣手續(xù)，房屋滿兩年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石羽聲
房屋過戶是買賣還是贈(zèng)與劃算？ (1) 52

1.直系親屬間贈(zèng)與：需要繳納3%的契稅，0.1%的印花稅，在交易的話，按照老房本日期繳稅，套數(shù)按照現(xiàn)家庭套數(shù)來認(rèn)定。2.非直系親屬間的贈(zèng)與：契稅3%，其他稅費(fèi)按照正常的北京市存量房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

夫妻約定的房產(chǎn)再買賣時(shí)過戶時(shí)知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)夫妻約定的房產(chǎn)再買賣時(shí)過戶時(shí)最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：夫妻約定的房產(chǎn)再買賣時(shí)過戶時(shí)

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