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魅力航都二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1 魅力航都二期工程 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編 制: 審 批: 編制單位:四川西華工程招標(biāo)監(jiān)理有限公司 二 0一二年十一月 魅力航都二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2 魅力航都二期監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 目 錄 第一章 總則 ?????????????????????? 01 第二章 監(jiān)理工作目標(biāo) ?????????????????? 04 第三章 監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法 ????????? 06 第四章 監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 ??????????????? 15 第五章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作細(xì)則 ?????????? 17 第一節(jié) 施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備???????????????? 17 第二節(jié) 建立承包商質(zhì)量保證體系????????????? 17 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作????????
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1、 工程概況 1.1工程概況 富業(yè)花苑二期商住樓工程占地面積 14606㎡,建筑總長 126.62 m,總 寬91.20 m,工程總建筑面積 36252㎡,其中住宅總建筑面積 24053㎡。 商住樓分別為 A區(qū)(包括 37、41、43、45、47、49號(hào)樓)、 B區(qū)(包括 51、53、55、57、59號(hào)樓),建筑呈 U形布局。 A棟地下室一層,建筑 面積為 7628㎡,A區(qū) 41、43、45、47、49號(hào)樓位于地下室北側(cè)上部,地 下室南側(cè)頂板面不設(shè)上蓋部分為小區(qū)中空花園, B區(qū)不設(shè)地下室。 A、B 區(qū)地上除 37號(hào)樓為單層商業(yè)裙樓外均為七層,地上建筑總高度為 26. 65m。基礎(chǔ)采用沖(鉆)灌注樁和高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土( PHC)管樁 兩種樁型,結(jié)構(gòu)形式為異形柱框架結(jié)構(gòu)。 A區(qū)地下室基坑支護(hù)東、西、 北方向采用土方開挖采用 “放坡+錨桿+攪拌樁+超前鋼管 ”的支護(hù)方 式,南邊方向采用 “放坡