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更新時(shí)間：2025.01.05
芙蓉區(qū)火星街道大物管調(diào)研報(bào)告

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1 芙蓉區(qū)火星街道“大物管”工作調(diào)研報(bào)告 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 人們對(duì)居住品質(zhì)提升的需求不斷加大。 各 類物業(yè)管理公司蓬勃發(fā)展，大大優(yōu)化了居民群眾的居住生活環(huán) 境，并成為第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。 但目前開放式城區(qū)物業(yè)管 理仍是一項(xiàng)空白， 環(huán)境秩序比較混亂， 居民的生活品質(zhì)得不到提 升。為使這一狀況獲得根本改善，近年來，火星街道對(duì)開放式城 區(qū)物業(yè)管理工作進(jìn)行了深入的調(diào)查研究。 一、街道基本情況 火星街道面積 1.42 平方公里，下轄凌霄、月桂、龍柏、紫 微四個(gè)社區(qū)，駐街單位 70余家，總?cè)丝诮?4萬人。 1989年實(shí)施 整村開發(fā)，歷時(shí)十余年，至 90 年代末基本形成城市雛形。開發(fā) 期間，下水管道疏浚、自來水管網(wǎng)維修等系列公用設(shè)施維護(hù)，全 部由開發(fā)公司承擔(dān)，但開發(fā)公司只“抓點(diǎn)不抓面”，沒有形成系 統(tǒng)、專業(yè)、有效的管理模式，全街范圍內(nèi)的物業(yè)管理處于缺位狀 態(tài)。 2007 年，街道在月桂社區(qū)進(jìn)行了“

某小區(qū)供暖系統(tǒng)及小區(qū)一條街施工組織及安全措施

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建設(shè)單位：水電熱力公司 審 核： 施工組織設(shè)計(jì)及安全措施 本工程為云廈司公新區(qū)供熱管網(wǎng)及公司院一條街工程， 供熱工程暖溝本年度新建為從云廈公司辦公樓大院門口到 公司家屬院 1#樓采暖系統(tǒng)處， 公司院一條街工程主要為公司 院系統(tǒng)排水、公司院一條街路面硬化及綠化 。暖溝工程為磚 砌主體結(jié)構(gòu)，排水溝工程為鋼筋混凝土現(xiàn)澆機(jī)結(jié)構(gòu)，主體下做 100 厚 C20 混凝土墊層， 150 厚 3：7 灰土墊層，路面下做 300 厚 3：7灰土墊層，均按設(shè)計(jì)要求達(dá)到壓實(shí)系數(shù)。 一、施工目標(biāo) 1. 工期目標(biāo)：我部嚴(yán)格按公司的要求，爭(zhēng)取在 2007 年 8 月 20日 之前把公司院一條街（除柏油路面、綠化外）達(dá)到公司要求交 工階段。 2. 質(zhì)量目標(biāo)：再接再厲，保質(zhì)保量，嚴(yán)格把關(guān)每一個(gè)施工部位， 精心施工每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，爭(zhēng)取創(chuàng)建成為一項(xiàng)質(zhì)優(yōu)工程。 3. 安全生產(chǎn)目標(biāo)：堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，施工現(xiàn) 場(chǎng)嚴(yán)格

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