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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 地基改造項(xiàng)目是否會(huì)比新建項(xiàng)目地基成本更高？

是的，地基改造通常涉及更多拆除和修復(fù)工作，成本可能高于新建項(xiàng)目。相關(guān)常識(shí)：改造項(xiàng)目可能存在額外的挖土、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

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房屋地基及基礎(chǔ)加固

房屋地基及基礎(chǔ)加固

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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)步與發(fā)展，人們的生活水平得以大大提高，從而對(duì)房屋居住要求也隨之提高。因?yàn)橐郧胺课菔┕ぜ夹g(shù)相對(duì)落后，其中一些房屋地基和基礎(chǔ)對(duì)人們的生活和生命安全造成了直接性威脅。所以，房地地基與基礎(chǔ)加固開(kāi)始備受社會(huì)各界關(guān)注，也成為了人們追求房屋質(zhì)量的關(guān)鍵所在。據(jù)此，本文主要對(duì)房屋地基及基礎(chǔ)加固進(jìn)行了深入探究。

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房屋地基買(mǎi)賣(mài)出讓合同

房屋地基買(mǎi)賣(mài)出讓合同

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房屋地基買(mǎi)賣(mài)出讓合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條總則根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣(mài)給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋地基的買(mǎi)賣(mài)出讓期限及出讓金 1 甲方買(mǎi)給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈(zèng)送給乙方的菜園（以下簡(jiǎn)稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無(wú)期的出讓、買(mǎi)給乙方。 2 該房屋地基的出讓價(jià)共計(jì)人民幣（總金額元）大寫(xiě)：拾萬(wàn) 仟佰拾元整。 3 該房屋地基和土地在出讓、賣(mài)給乙方之日起，房屋地基和土地使用權(quán)長(zhǎng)期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。 4 甲方出讓、賣(mài)給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)

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熱門(mén)知識(shí)

房屋地基占造價(jià)比率

如何降低房屋地基的造價(jià)？ (1) 15

通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，比如采用經(jīng)濟(jì)型基礎(chǔ)方案；合理利用當(dāng)?shù)刭Y源，選用當(dāng)?shù)亓畠r(jià)材料；標(biāo)準(zhǔn)化施工流程，提高效率；對(duì)地質(zhì)情況進(jìn)行精確評(píng)估，避免不必要的處理。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：節(jié)約成本的方法在于減少不必...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiongylp
房屋地基造價(jià)在住宅和商業(yè)樓之間有何區(qū)別？ (1) 20

商業(yè)樓因其更大面積和更高的建筑標(biāo)準(zhǔn)，地基成本往往高于住宅，尤其是大型商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等。相關(guān)常識(shí)：商業(yè)樓對(duì)地基承載力要求更高，因此成本相應(yīng)增加。查看詳情

話題：工程造價(jià)
highlight123
環(huán)保法規(guī)是否影響了地基造價(jià)？ (1) 8

是的，綠色建材和環(huán)保施工方法的使用可能增加初期成本，但長(zhǎng)遠(yuǎn)看有利于節(jié)能減排，符合政策導(dǎo)向。相關(guān)信息：環(huán)保法規(guī)可能導(dǎo)致材料和工藝升級(jí)，影響地基成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zous028
不同地區(qū)，地基造價(jià)會(huì)有顯著差異嗎？ (1) 7

是的，不同地區(qū)的地基成本有很大差異，比如沿海地區(qū)由于土壤鹽堿化、濕陷性等問(wèn)題，基礎(chǔ)處理成本可能較高；而在內(nèi)地平原地帶，一般基礎(chǔ)費(fèi)用較低。相關(guān)常識(shí)：地理位置對(duì)地基成本有直接影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
exiler
地基成本是否包含后期維護(hù)費(fèi)用？ (1) 15

地基維護(hù)費(fèi)用通常不包含在初始造價(jià)中，但長(zhǎng)期來(lái)看，一些地基可能出現(xiàn)沉降、腐蝕等問(wèn)題，需要考慮這部分隱性成本。小貼士：初始造價(jià)多只涉及一次性建設(shè)費(fèi)用，維護(hù)成本另計(jì)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
sc1016

精華知識(shí)

房屋地基占造價(jià)比率

房屋地基在總造價(jià)中的占比是多少？ (1) 11

房屋地基的造價(jià)占比因項(xiàng)目類型、地質(zhì)條件、建筑規(guī)模等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)部分約占總造價(jià)的10%-30%，但高端住宅或商業(yè)建筑可能更高，達(dá)到40%以上。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的地基成本可能會(huì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
he4826huan
抗震設(shè)計(jì)對(duì)地基造價(jià)有何影響？ (1) 13

抗震設(shè)計(jì)會(huì)促使采用更深、更穩(wěn)固的地基，這會(huì)增加初期投資，但增強(qiáng)了建筑物的安全性。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：抗震設(shè)計(jì)提升地基復(fù)雜度，間接提高造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
xibansheng
如何在保證質(zhì)量的前提下控制地基造價(jià)？ (1) 3

采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，優(yōu)選性價(jià)比高的材料，同時(shí)嚴(yán)格施工管理，確保每一步都按照規(guī)范進(jìn)行。質(zhì)量管理與成本控制是平衡的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
sherry3558
地基造價(jià)在總預(yù)算中是如何被考量的？ (1) 17

作為工程的主要組成部分之一，地基造價(jià)會(huì)被納入總體成本核算，結(jié)合工程進(jìn)度和資金計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。小提示：地基成本是預(yù)算編制的重要依據(jù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
霈涵
地基造價(jià)與房屋使用壽命有關(guān)嗎？ (1) 7

有關(guān)，堅(jiān)固的地基能保證房屋穩(wěn)定性，降低維修頻率，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，降低了因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外支出。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：高質(zhì)量的基礎(chǔ)能夠節(jié)省長(zhǎng)期維護(hù)費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
xianchun

最新知識(shí)

房屋地基占造價(jià)比率

地基造價(jià)在工程項(xiàng)目初期規(guī)劃中有多重要？ (1) 1

非常重要，因?yàn)樗P(guān)系到項(xiàng)目的整體成本，并可能影響后續(xù)設(shè)計(jì)和施工決策，早期做好地基成本分析有助于控制總體預(yù)算。知識(shí)分享：地基成本預(yù)估是項(xiàng)目立項(xiàng)和成本控制的基石。查看詳情

話題：工程造價(jià)
橙子lyc
房屋地基的造價(jià)一般占整個(gè)房屋造價(jià)的多少？ (1) 1

房屋地基的造價(jià)一般占整個(gè)房屋造價(jià)的20%-30%左右。查看詳情

話題：工程造價(jià)
jibaihui
房屋地基如何修建 (2) 41

需要先計(jì)算好地基的各項(xiàng)數(shù)據(jù)后，按照?qǐng)D紙建設(shè)。一、計(jì)算方法：地基承載力計(jì)算公式的說(shuō)明:f=fk+ηbγ(b-3)+ηdγο(d-0.5)fk——墊層底面處軟弱土層的承載力標(biāo)準(zhǔn)值（kN...查看詳情

話題：工程造價(jià)
0829440225
請(qǐng)問(wèn)房屋地基怎么算深度 (3) 20

計(jì)算方法：地基承載力計(jì)算公式的說(shuō)明:f=fk+ηbγ(b-3)+ηdγο(d-0.5)fk——墊層底面處軟弱土層的承載力標(biāo)準(zhǔn)值（kN/m2）ηb、ηd——分別為基礎(chǔ)寬度和埋深的承載...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
北美楓情藍(lán)景大鐘寺店
請(qǐng)問(wèn)房屋地基怎么打 (3) 26

1、加大基礎(chǔ)埋深，將填土、淤泥全部挖除，將基礎(chǔ)做在淤泥層下部的一層土質(zhì)好，承載力高的土層上，采用條形基礎(chǔ)或獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式可以磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)做好后，用素土回填分層夯實(shí)至...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
笑諾
拆遷房屋地基如何補(bǔ)償 (3) 51

1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jc_xinchengsy
房屋地基風(fēng)水 (3) 55

1、宅基地要方正風(fēng)水認(rèn)為物物皆太極。宅基地也是一個(gè)小太極。因此，用地要方整，不可斜邊缺角。以八卦方位齊全為上。如果用地不規(guī)整時(shí)，規(guī)劃師要把宅基地盡量的調(diào)整于方整為好。如果不以八卦對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
山澗浪子
房屋地基要怎么處理 (5) 70

先做地質(zhì)勘探報(bào)告，了解清楚地基土質(zhì)，才能采取相應(yīng)的措施，對(duì)癥下藥，因?yàn)檐浫醯鼗幚淼姆椒ū容^多。查看詳情

話題：裝修工程
vpdream

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相關(guān)問(wèn)答

房屋地基占造價(jià)比率

房屋地基分哪些類? (1) 50

首先糾正一下錯(cuò)誤，地基與基礎(chǔ)的概念問(wèn)題。地基指的是用來(lái)承受建筑物的土體部分，是自然的；而基礎(chǔ)是把建筑物荷載傳遞給地基，是人工的。所以地基根據(jù)土質(zhì)情況而劃分；而基礎(chǔ)一般有樁基礎(chǔ)、條形...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
syx8202
房屋地基下沉 (1) 80

地基下沉分很多種也要房屋本身有無(wú)打樁如果是普通的民房補(bǔ)救的辦法是按照下沉的類型來(lái)實(shí)施的均勻的小程度的下沉是允許的一般不采取措施下沉到一定程度會(huì)穩(wěn)定不影響房屋的使用如...查看詳情

話題：工程造價(jià)
fwg6521
房屋地基施工知識(shí) (1) 25

只要設(shè)計(jì)合理這是最有效的處理方式。補(bǔ)充：如果如你所述，僅有6寸的距離，那任何處理方式都是徒勞的，擬建建筑的施工必定會(huì)對(duì)現(xiàn)有建筑造成危害。查看詳情

話題：建筑施工
我就日了
房屋地基比較窄怎么設(shè)計(jì) (3) 21

請(qǐng)告知具體情況，長(zhǎng)寬多少，采光怎樣，基地四周環(huán)境。各樓功能要求: 每層要幾個(gè)臥室、客廳餐廳廚衛(wèi)都要嗎？>查看詳情

話題：工程造價(jià)
maikeliang
房屋地基高度的標(biāo)準(zhǔn) (1) 53

國(guó)家對(duì)地基的最高和最低沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)吧，現(xiàn)在很多小區(qū)都采用半地下車(chē)庫(kù)，如果一下雨就被淹，應(yīng)該是設(shè)計(jì)問(wèn)題，排水和疏導(dǎo)沒(méi)做好。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
liyuxiaoglj
房屋地基下沉怎么處理 (5) 39

采用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。聽(tīng)說(shuō)過(guò)比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，最總導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個(gè)...查看詳情

話題：裝修工程
zhanbin1959
房屋地基沉降的補(bǔ)救措施 (3) 70

房子造好后都會(huì)有一定程度的沉降變形，均勻沉降關(guān)系不大，不均勻沉降會(huì)引起房屋傾斜、墻體和樓地面開(kāi)裂，就要注意了，如果房屋傾斜在0.4%以內(nèi)那一點(diǎn)沒(méi)問(wèn)題，如果達(dá)到0.7%，可以考慮...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zyk2004198
請(qǐng)問(wèn)房屋地基下陷怎么辦 (3) 31

　地基持續(xù)下沉未必質(zhì)量就有問(wèn)題，樓房隨著施工、升高，基礎(chǔ)絕對(duì)都會(huì)下沉，幾乎沒(méi)有不下沉的，在樓房的施工過(guò)程中，施工單位一直都觀測(cè)樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒(méi)有問(wèn)題，就怕不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
安安zah

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專題概述

房屋地基占造價(jià)比率知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房屋地基占造價(jià)比率最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房屋地基占造價(jià)比率

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