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房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及釋疑-毛坯房篇 ! b- k! c4 M) s* ? 注:本篇是以國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范為基礎(chǔ),結(jié)合以往交樓經(jīng)驗(yàn)匯編而成。 / U# i% F, i* y6 V8 U 一、 入戶門檢驗(yàn) - p3 m) P% h2 I 1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) ( n/ n$ v9 ?% N (1) 門表面應(yīng)潔凈,不得有劃痕、碰傷; (2) 門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整; (3) 門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿; 0 ]9 u3 g7 D+ {. V'' _ (4) 門制作的允許偏差:門框翹曲允許偏差為 3mm ,門扇翹曲允許偏差為 2mm ;門扇 的表面平整度允許偏差為 2mm ;門框門扇對角線長度允許偏差為 3mm ; - g1 w% {/ y2 r, j D (5) 門安裝的留縫限值、 允許偏差:門扇對口縫、 門扇與門框立縫寬度為 1.
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1 房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(公司版) 項(xiàng) 類 接 管 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) 主體結(jié)構(gòu) 1、 地基沉降無明顯變形 ,不得引起上部結(jié)構(gòu)開裂或相鄰房屋的損壞 ; 2、 梁柱等鋼筋混凝土構(gòu)件無鋼筋外露,無明顯變形、裂縫; 3、 墻體無明顯裂縫; 4、 木結(jié)構(gòu)所有連接點(diǎn)牢固可靠,支撐系統(tǒng)可靠,無蟻害; 5、 外墻不得滲水。 屋面 / 天臺 1、 排水通暢,無積水,不滲漏; 2、 平屋面應(yīng)有隔熱措施(隔熱層) ,三層以上房屋公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢 修孔; 3、 陽臺及三層以上房屋應(yīng)有組織排水,出水口、檐溝、落水管安裝牢固、 接口嚴(yán)密、不滲漏; 4、 屋面隔熱層 ,防水層板端縫 ,伸縮縫油膏緊貼表面無裂縫 ,天面扶攔無破 損 ,變形 ,無明顯銹蝕。 樓地面 1、毛地面 /面層平整 , 無凹陷突起,無破損,無起砂、起泡、空鼓、裂縫、 裂紋,無水泥渣、油漆。 2、塊料 [如瓷磚 ]面層粘貼牢固 ,無缺棱掉角 ,面層
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