造價通
更新時間：2025.06.08
物業(yè)服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)公示表

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物業(yè)服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)公示表 管理處名稱： 日期： 年 月 日 項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 備注 一、物業(yè)服務(wù)費(fèi) 1．住宅 根據(jù)市物價局、 房管局（××） ××號文 （1）多層 元/平方米·月 （2）高層 元/平方米·月 2．底商 元/平方米·月 二、本體維修基金 元/平方米·月 按市物價局、房管局（××）××號文 自竣工之日起一年后收取 三、裝修押金 1．住宅 元/平方米 業(yè)主、施工單位各交 50% 2．底商 元/平方米 四、公共設(shè)施使用費(fèi) 元/天·人（有電梯） 根據(jù)市物價局、 房管局（××） ××號文 及“業(yè)主公約”規(guī)定收取 五、樓道粉刷費(fèi) 元/天·人（無電梯） 按裝修工人次計(jì)收 六、車位使用費(fèi) 按市物價局（××）××號文 1．固定停車 元/月·位 按市物價局（××）××號文 2．臨時停車 元/月·位 七、便民有償服務(wù) 物業(yè)管理處公告欄張貼公布 按公司財(cái)字（××）××號文件 八、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 按分

總包管理費(fèi)總承包管理費(fèi)造價處文件規(guī)定

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第 1頁 共 6頁 通 知 關(guān)于執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（ GB50500-2008）若干意見的通知 京造定〔 2009〕7號 各有關(guān)單位： 為了促進(jìn)建筑市場各方主體貫徹執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》 （GB50500-2008）（以下簡稱計(jì)價規(guī)范），規(guī)范我市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價行為， 根據(jù)《關(guān)于貫徹實(shí)施 <建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 >（GB50500-2008）的通知》（京 建市〔2009〕24號）?，F(xiàn)結(jié)合我市工程造價管理的有關(guān)規(guī)定及 2001年《北京市建設(shè)工 程預(yù)算定額》（以下簡稱預(yù)算定額），將執(zhí)行計(jì)價規(guī)范中若干意見的通知發(fā)給你們， 請遵照執(zhí)行。 一、規(guī)費(fèi) 發(fā)包方在編制招標(biāo)文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時，不得將規(guī)費(fèi)作為競爭性 費(fèi)用。 招標(biāo)人在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)按照“關(guān)于調(diào)整 2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定 額》規(guī)費(fèi)計(jì)算方法的有關(guān)規(guī)定”（京造定〔 2009

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