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更新時(shí)間：2025.04.20
房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)：使用權(quán)終止問(wèn)題

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房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)：使用權(quán)終止問(wèn)題——所有權(quán)被認(rèn)為是永久性的，即只要房屋存在所有權(quán)即存在。但是，土地使用權(quán)則是有期限的這樣，在房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)結(jié)合下，必然有一個(gè)土地使用權(quán)終結(jié)后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。

地使用權(quán)出讓合同(1)

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地使用權(quán)出讓合同 （１） 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 : 出讓方 :中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 市（縣）土 地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方） ；法定地址 ；郵政編碼 ； 法定代表人：姓名 ；職務(wù) 。 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）；法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿ ＿＿；法定地址 ；郵政編碼 ；法定代表人：姓 名 ；職務(wù) 。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共 和國(guó)法律

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