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更新時間：2025.06.15

頭條 什么是房屋租賃稅?

房屋租賃稅和房屋租賃稅費區(qū)別：房屋租賃稅包括營業(yè)稅房產(chǎn)稅及房屋個人所得稅；房屋租賃稅是房東需要繳納的；以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種...

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征收個人房屋租賃稅需謹慎——關于我國部分地區(qū)征收個人房屋租賃稅的相關探究——房屋租賃環(huán)節(jié)的稅收在我國一些大中城市已經(jīng)實行好幾年了，那么房屋租賃稅的征管是否也像其他稅收一樣簡單呢？它在可操作性和征管上有很大難度，本文結(jié)合各地實行的情況得出相關經(jīng)...

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房屋租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

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房屋租賃協(xié)議——甲乙雙方本著誠實、信用的原則達成以下協(xié)議：　　一、甲方自愿將座落于套型為的房屋租給乙　　方，租期為年，自年月日至年月日止作為使用，乙方同意每月支付元（大寫人民幣：）給甲方作為房租，付款方式為付款，先付后住，提前 ...

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房屋租賃稅怎么算

廣州市如何辦理房屋租賃稅需提供什么***？要辦什么手續(xù)？注意什么？ (3) 23

支取公積金是住房公積金交存人發(fā)生住房方面或政策允許的其它用途時，支取個人賬戶上的住房公積金，一般須保留一個月余額，支取期間和支足應使用額后仍須正常交存。遇有以下情況之一，提供必要證...查看詳情

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稅務局這樣處理是有依據(jù)的。房東的出租房在出租前，先要到主管稅務局備案，中間的空檔期也要在租住者退出時備案，這樣就避免了空檔期的租賃費稅款。房東要搜集所有的證據(jù)，來證明空檔期，否則有...查看詳情

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營改增后房屋租賃稅率是多少 (1) 19

2016年3月23日《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》（財稅[2016]36號）:經(jīng)國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（...查看詳情

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請問企業(yè)房屋租賃稅率是多少 (3) 105

要看你的房屋是多少平方了。?對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；?90-140平方米的契稅稅率1.5%?140-280的3%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2015年房屋租賃稅率是多少 (1) 59

1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)...查看詳情

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廣州市如何辦理房屋租賃稅需提供什么***；流程是怎么樣的呢？ (2) 14

廣州住房公積金租房提取申請條件及流程一、住房公積金租房提取申請條件在廣州市公積金管理中心發(fā)布的《關于提取住房公積金有關問題的補充通知》中，明確規(guī)定租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金的，必須...查看詳情

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營改增后，房屋租賃稅率是多少啊，怎樣計算的？ (5) 132

營改增后出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11%。（自2018年5月1日起改為10%）和5%的征收率。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房屋租賃稅費，如何計算？有人能來說說嗎？ (3) 25

房屋租賃管理部門根據(jù)相關法規(guī)和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收[...查看詳情

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廣州各區(qū)商鋪租金最低劃分標準（交房屋租賃稅)？ (3) 110

一、公司租賃房屋要交什么稅?(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。?(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。?(3)...查看詳情

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用自己的房子做買賣，用不用交房屋營業(yè)稅和房屋租賃稅；不交可以的嗎？ (2) 24

買房不像其它東西，雖然你是消費者，但是也得上稅。買方需要繳納契稅和印花稅兩種。賣方稅一般比賣方稅交的都其分為三個小類分別是:印花稅、營業(yè)稅、個人所得說。下面給大家介紹三種不同類型房...查看詳情

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房屋租賃稅怎么算

房屋租賃怎么交印花稅 (5) 74

一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋租賃合同印花稅是怎么算的 (6) 135

合同印花稅的計稅依據(jù)是合同“載明”的金額。而不管是否收到了款項，也不管合同最后是否得到了履行。 >查看詳情

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親們誰能告訴我房屋租賃的房產(chǎn)稅怎樣算 (3) 99

你是租賃方，不是出租方，房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)的所有者或者租賃者征收的稅款，如果你們合同上沒說是你負擔房產(chǎn)稅的話，你是不需要繳納的。如果需要你來交的話，1年1200元*12%=144元/年查看詳情

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房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少？ (5) 122

一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=...查看詳情

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房屋租賃的印花稅誰來交？ (5) 62

論是營業(yè)稅還是房屋租賃印花稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關系中的直接負稅人，承租人有責任和義務督...查看詳情

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房產(chǎn)租賃稅如何合理避稅 (5) 113

避稅方法主要有：1、定價轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移定價法是企業(yè)避稅的基本方法之一，是指在經(jīng)濟活動中有關聯(lián)的企業(yè)雙方為了分攤利潤或轉(zhuǎn)移利潤而在產(chǎn)品交換和買賣過程中，沒有按照市場公平價格交易，而是根據(jù)企...查看詳情

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北京房房屋租賃合同印花稅是怎么算的？ (5) 89

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房屋租賃合同怎么交印花稅? (1) 22

按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點： 1、購買印花自行貼花、并劃線注銷。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標準...查看詳情

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房屋租賃合同怎么交印花稅? (6) 113

按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。1、購買印花自行貼花、并劃線注銷。2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽...查看詳情

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在稅收法規(guī)上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人,即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔,由于你們是納稅義務人,稅務機關也只會向你們追討你們應當繳納的稅款。 *******印花稅暫行條例法...查看詳情

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稅收上規(guī)定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請開具并繳納稅收。房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，用于經(jīng)營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費在...查看詳情

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深圳房屋租賃稅怎么算？ (7) 122

帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理：1、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計征；2、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征；3、...查看詳情

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【轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡】 (一)市場法市場法是房屋租賃市場公開、租賃信息充分時首選的一種方法。評估時應廣開信息渠道，可查閱有關報刊中租賃信息，收集房地產(chǎn)交易展示會資料，了解房地產(chǎn)中介租售行情...查看詳情

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1 因為房屋先行抵押，所以新房主不繼受你們的房屋租賃合同，也就是說你們的房屋租賃合同對新房主無效。2 你首先可以找二房東要求補償，如果二房東是在大房東默許下把房屋租給你們的，大房東...查看詳情

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　　租賃期限：《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。　　《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上...查看詳情

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