造價通
更新時間：2024.12.28
高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計的地域特征.

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">11KB

頁數(shù)： 6頁

高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計的地域特征 濰坊市華安工程設(shè)計有限公司 王培蕾 261200 【摘要】探討建筑風(fēng)格與地域特征的關(guān)系， 二者之間存在必然性、 合理性，由于受到一些因素的影響， 導(dǎo)致城市特色與中華傳統(tǒng)的 缺失。 【關(guān)鍵詞】建筑風(fēng)格，高層住宅，地域特征 1.高層住宅建筑風(fēng)格形成的因素 可以理解為群體、平面、立面等特征的集合。建筑群體特征 如行列式、院落式、對稱式、自由式布局。美國高層住宅的高 度、樣式都曾經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)世界潮流。芝加哥、紐約分別成為高層辦 公樓和高層住宅的發(fā)源地。 細(xì)高、退臺與尖頂一直是紐約高層住 宅的主要特征。芝加哥高層住宅仍然帶有沙利文機能主義遺風(fēng)， 形體方正、檐口平直、極少裝飾。與紐約芝加哥強烈反差，邁阿 密高層住宅形態(tài)豐富， 色彩熱烈， 與其海濱風(fēng)光和休閑城市氛圍 非常吻合。如果說美國高層住宅陽剛氣十足， 那么加拿大高層住 宅則盡顯陰柔之美。多倫多、溫哥華的高層住宅常用柔美曲

17層以上的高層住宅價格

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">13KB

頁數(shù)： 2頁

17 層以上的高層住宅，以總樓層除以 2 的樓層作為基準(zhǔn)價，也就是 24 層 的樓房 12～13層是基準(zhǔn)價?；鶞?zhǔn)層以下的樓層，價格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層 以上的樓層，價格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。各個樓層的價 差是根據(jù)一定的公式來計算的，設(shè)所要計算的樓層數(shù)為 X，那么 X 層的樓 層價格 =基準(zhǔn)價×樓層價差系數(shù)， 當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以下時， 價差系數(shù)是負(fù)數(shù)， 也就是減價，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以上時，價差系數(shù)是正數(shù)，也就是要加價。 樓層價差系數(shù)也是通過一個公式來得出的，這里介紹一種： 第一步，得出標(biāo)準(zhǔn)的價差系數(shù) M，M=K/N。N 是總樓層數(shù)， K 是樓層價 格差異的最大系數(shù)，這是開發(fā)商事先確定的一個數(shù)，一般在 10%～15%之 間，K/N 得出一個標(biāo)準(zhǔn)的價差系數(shù) M，比如 24層的樓房，最大系數(shù)是 15%， 那么 M=0.625%。 第二步，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)來換算各樓層的價差系數(shù)，最簡單的一種方式

熱門知識

福州高層住宅風(fēng)格

精華知識

福州高層住宅風(fēng)格

最新知識

福州高層住宅風(fēng)格
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

福州高層住宅風(fēng)格
點擊加載更多>>
專題概述
福州高層住宅風(fēng)格相關(guān)專題

分類檢索：