造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
工程造價(jià)案例分析的公式匯總

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案例分析的公式匯總 09J9-2 59-3 61 1.擬建項(xiàng)目主廠房投資 =工藝設(shè)備投資× (1+∑Ki) 2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) =擬建項(xiàng)目主廠房投資× (1+∑Ki) 3.預(yù)備費(fèi) =基本預(yù)備費(fèi) +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 4. 基本預(yù)備費(fèi) =工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) * 基本預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 靜態(tài)投資 f= 上漲率 ) 5.靜態(tài)投資 =工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) 6.投資方向調(diào)節(jié)稅 =(靜態(tài)投資 +漲價(jià)預(yù)備費(fèi) )* 投資方向調(diào)節(jié)稅率 7.建設(shè)期貸款利息 =∑(年初累計(jì)借款 +本年新增借款／ 2)* 貸款利率 8.固定資產(chǎn)總投資 =建設(shè)投資 +預(yù)備費(fèi) +投資方向調(diào)節(jié)稅 +貸款利息 9.擬建項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)投資 +流動(dòng)資產(chǎn)投資 10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算： 流動(dòng)資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 *固 定

(A)工程造價(jià)案例分析-3

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(A) 工程造價(jià)案例分析 -3 (總分： 160.03，做題時(shí)間： 90 分鐘 ) 一、 {{B}} （一） {{/B}}( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00) 某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期 8年，其中建設(shè)期 2年。 1.項(xiàng)目建設(shè)投資 2400萬(wàn)元，第 1年投入 1000萬(wàn)元，全部為自有資金， 第 2年投 入 1400萬(wàn)元，其中 1000萬(wàn)元為銀行貸款， 貸款年利率為 6%，貸款償還方式為： 第 3年不還本付息， 以第 3年末的本息和為基準(zhǔn)， 從第 4年開始，分 4年等額還 本利息照付方式償還。 2.項(xiàng)目建設(shè)投資中預(yù)計(jì)形成無(wú)形資產(chǎn) 420萬(wàn)元，其余形成固定資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)使 用年限為 10年，預(yù)計(jì)凈殘值率為 5%，按直線法折舊。無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期 6年中， 均勻攤?cè)氤杀尽?3.建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，全廠定員為 500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年 2 萬(wàn)元估算。每年其他費(fèi)用為 160萬(wàn)元 (其中：

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