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更新時(shí)間：2024.12.29
造價(jià)人必讀：工程造價(jià)的兩大含義

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本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)！ 造價(jià)人必讀：工程造價(jià)的兩大含義 工程造價(jià)哦，原來(lái)你是有兩個(gè)含義的呀。 含義一 從投資者 (業(yè)主 )的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi) 支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 投資者為了獲得投資項(xiàng) 目的預(yù)期效益， 需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策及建設(shè)實(shí)施， 直至竣工 驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用， 就構(gòu)成了工程造價(jià)。 從這個(gè)意義上講， 建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工 程項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資。 含義二 從市場(chǎng)交易的角度分析， 工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程， 預(yù)計(jì)或 實(shí)際在發(fā)承包交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工 程總費(fèi)用。 說(shuō)明： 1.工程造價(jià)的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作 為交易對(duì)象， 通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)或其他交易方式， 在進(jìn)行多次預(yù)估的 基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 2.工程既可以是涵蓋范圍很大的一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，

工程造價(jià)的兩種含義 (2)

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簡(jiǎn)單題： 1、說(shuō)明工程造價(jià)的（計(jì)價(jià)）特征？ 答：①計(jì)價(jià)的單件性；②計(jì)價(jià)的多次性；③造價(jià)的組合性；④方法的多樣性；⑤依據(jù)的 復(fù)雜性。 2、建筑安裝工程造價(jià)的概念？由哪些內(nèi)容組成？ 答：建筑安裝工程造價(jià)， 是指建設(shè)工程中的建筑安裝工程費(fèi)用， 是施工圖設(shè)計(jì)階段建筑 安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。 3、說(shuō)出工程量清單的計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的不同？ 答：①適用范圍不同；②采用的計(jì)價(jià)方法不同；③項(xiàng)目劃分不同； ④工程量計(jì)算規(guī)則不 同；⑤風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同。 4、投資估算各階段如何劃分？分別有什么作用？ 答：①規(guī)劃階段的投資估算：投資估算誤差率≥± 30%；作用：說(shuō)明有關(guān)的各項(xiàng)目之間 的關(guān)系；作為否定一個(gè)項(xiàng)目或決定是否繼續(xù)進(jìn)行的依據(jù)之一。 ②項(xiàng)目建議書階段的投資估算：投資估算誤差率± 30%以內(nèi)；作用：從經(jīng)濟(jì)上判斷項(xiàng)目 是否應(yīng)列入投資計(jì)劃； 作為領(lǐng)導(dǎo)部門審批建議書的依據(jù)之一；

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