造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
造價(jià)人必讀：工程造價(jià)的兩大含義

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本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)！ 造價(jià)人必讀：工程造價(jià)的兩大含義 工程造價(jià)哦，原來(lái)你是有兩個(gè)含義的呀。 含義一 從投資者 (業(yè)主 )的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi) 支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 投資者為了獲得投資項(xiàng) 目的預(yù)期效益， 需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策及建設(shè)實(shí)施， 直至竣工 驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在上述活動(dòng)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用， 就構(gòu)成了工程造價(jià)。 從這個(gè)意義上講， 建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工 程項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資。 含義二 從市場(chǎng)交易的角度分析， 工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程， 預(yù)計(jì)或 實(shí)際在發(fā)承包交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工 程總費(fèi)用。 說(shuō)明： 1.工程造價(jià)的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作 為交易對(duì)象， 通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)或其他交易方式， 在進(jìn)行多次預(yù)估的 基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 2.工程既可以是涵蓋范圍很大的一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，

關(guān)于工程造價(jià)的十大經(jīng)驗(yàn)

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www.ebngw.com 關(guān)于工程造價(jià)的十大經(jīng)驗(yàn) 一、工程結(jié)算方式有哪幾種 1.按月結(jié)算 即實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算， 竣工后清算的方法。 跨年度竣工的工程， 在年終進(jìn) 行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 2.竣工后一次結(jié)算 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在 12 個(gè)月以?xún)?nèi)，或者工程承包合同價(jià)值 在 100 萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。 3.分段結(jié)算 即當(dāng)年開(kāi)工， 當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度， 劃分不同階段進(jìn) 行結(jié)算。 根據(jù)竣工結(jié)算編制依據(jù)分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。 分段劃分標(biāo)準(zhǔn)， 由各部門(mén)或 省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。 4.目標(biāo)結(jié)算方式 即在工程合同中， 將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面， 以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為 支付工程價(jià)款的前提條件。 也就是說(shuō)， 將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元， 當(dāng)承包 商完成單元

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