造價通
更新時間：2025.04.27
工程造價定額套價順序

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以框架結構為例： 1. 土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機） 、土方運輸（原地、運輸） 、土方回填（挖土、 運輸、回填）。樁基礎，以振動灌注樁為例：打樁 (注意空打部分） 、樁尖埋設、鋼筋籠、鑿 樁頭。 2. 墊層：墊層、防水?；A、結構：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等） 。這部分主體結 構應該沒有問題。 3. 砌筑工程：什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某 種條件還加 照明費 ，注意有的基礎下面有 磚胎膜 。 4. 混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形） 。有的地區(qū)室 板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應該要注意的是過梁、構造柱（馬牙 槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂等小型構件、樓梯算的邊界要注意，基本上 都是按照平方計算的。 模板：墊層、基礎、基礎梁、梁、板、柱、過梁、構造柱、小型構件、 樓梯、陽臺、欄板等

工程造價五算定義

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一、估算 估算也叫投資估算，發(fā)生在項目建議書和可行性研究階段。 估算的依據是項目規(guī)劃方案（方案設計），對工程項目可能發(fā)生的工程費用（含建安工程、室外工程、設備和安裝工程等）、工程建設其他費用、 預備費用和建設期利息（如果有貸款）進行計算，用于計算項目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項目投資決策部門參考。 估算時要注意準確而全面地計算工程建設其他費用，這部分費用地區(qū)性和政策性較強。 隨著項目逐步的細化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細程度的估算，依據建設單位的要求，可在詳細可行性研究階段出具標志性的估 算報告。 二、概算 概算也叫設計概算，發(fā)生在初步設計或擴大初步設計階段。 以初步設計或施工圖設計圖紙，概算指標、概算定額以及現行的計費標準市場信息等依據，按照建設項目設計概算規(guī)程，逐級（單位工程、單項工 程、建設項目）計算建設項目建設總投資。 概算需要具備初步設計或擴大初步設計圖紙，對項目建

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