造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價的基本內(nèi)容

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工程造價的基本內(nèi)容 一、工程造價及其特征 （一）工程造價的含義 工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費(fèi)用。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地 市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程 價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形 式作為交易對象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形 成的價格。 承發(fā)包價格 是工程造價中一種重要的、也是 較為典型的價格交易形式 。是在建筑市場 通過招投標(biāo)，由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價格。 工程造價的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是

價格原理和工程造價的基本概念

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價格原理和工程造價的基本概念 （二）工程造價的特點(diǎn) 由工程建設(shè)的特點(diǎn)所決定，工程造價有以下特點(diǎn)： 1 、工程造價的大額性 2 、工程造價的個別性、差異性 3 、工程造價的動態(tài)性 4 、工程造價的層次性 工程造價有 3個層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程 造價。如果專業(yè)分工更細(xì)，工程造價的層次就增加分部工程和分項(xiàng)工 程而成為 5個層次。 5 、工程造價的兼容性 （三）工程造價的職能 工程造價的職能既是價格職能的反映，也是價格職能在這一領(lǐng)域的 特殊表現(xiàn)。 工程造價的職能除一般商品價格職能以外，還有自己特殊的職能。 l 、預(yù)測職能 2 、控制職能 3 、評價職能 4 、調(diào)節(jié)職能 （四）工程造價的作用 1 、建設(shè)工程造價是項(xiàng)目決策的依據(jù) 2、建設(shè)工程造價是制定投資計(jì)劃和控制投資的依

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