造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
工程造價(jià)的基本方法及費(fèi)用構(gòu)成

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工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法 工程計(jì)價(jià)的形式和方法有多種，各不相同，但工程計(jì)價(jià)的基本過程 和原理是相同的。 1、工程計(jì)價(jià)的順序是：分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng) 工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 2、影響工程造價(jià)的主要因素有量、價(jià)、費(fèi)，其核心因素有兩個(gè)： 實(shí)物工程數(shù)量和單位價(jià)格 工程造價(jià)＝Σ（實(shí)物工程量×單位價(jià)格） 工程實(shí)物量可以通過設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則（《計(jì)價(jià)規(guī)則》、 《消耗量定額》）計(jì)算而得。 單位價(jià)格（單價(jià)）可以有兩種形式：直接費(fèi)單價(jià)和綜合單價(jià)。 直接費(fèi)單價(jià)（工料單價(jià)）僅考慮人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。綜合單 價(jià)還要考慮直接費(fèi)以外的其它有關(guān)費(fèi)用。因此，不同的單價(jià)形式形成不 同的計(jì)價(jià)方式：定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方法。 3、直接費(fèi)單價(jià)只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，它是分部分項(xiàng)工 程的不完全價(jià)格，其余價(jià)格（或費(fèi)用）通過取費(fèi)的形式完成。定額計(jì)價(jià) 法計(jì)算工程造價(jià)實(shí)質(zhì)是根據(jù)行政主管部門頒布的計(jì)算工

工程造價(jià)的基本內(nèi)容

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工程造價(jià)的基本內(nèi)容 一、工程造價(jià)及其特征 （一）工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H 開支的全部固定 資產(chǎn)投資費(fèi)用。從這個(gè)意義上講，建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定 資產(chǎn)的總投資。 含義二：從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地 市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程 價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形 式作為交易對(duì)象，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形 成的價(jià)格。 承發(fā)包價(jià)格 是工程造價(jià)中一種重要的、也是 較為典型的價(jià)格交易形式 。是在建筑市場(chǎng) 通過招投標(biāo)，由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價(jià)格。 工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是

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