造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
工程造價(jià)服務(wù)方案

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工程造價(jià)服務(wù)方案 目錄 一工程造價(jià)咨詢整體方案 1造價(jià)咨詢服務(wù)方案 2造價(jià)咨詢質(zhì)量控制措施 3造價(jià)咨詢進(jìn)度控制措施 4對(duì)本項(xiàng)目的合理化建議 二售后服務(wù)承諾 一、工程造價(jià)咨詢整體方案 1、造價(jià)咨詢服務(wù)方案： 一、工作方案的總體規(guī)劃 （一）工程造價(jià)咨詢服務(wù)的準(zhǔn)備階段 : 1、明確工程造價(jià)咨詢服務(wù)的要求與范圍； 2、成立造價(jià)咨詢項(xiàng)目部； 3、編制工程造價(jià)咨詢服務(wù)（質(zhì)量）計(jì)劃； 4、準(zhǔn)備造價(jià)咨詢服務(wù)資料。 （二）工程造價(jià)咨詢服務(wù)實(shí)施階段 1、施工圖設(shè)計(jì)階段：熟悉各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果文件及相關(guān)限制條件，包括 所采用的技術(shù)及工藝流程、建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)， 以及項(xiàng)目所涉及的規(guī)劃、配套等限制條件，參考選用相應(yīng)的定額、市場(chǎng)造價(jià)數(shù)據(jù)、 相似項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，編制工程預(yù)算。 2、招投標(biāo)階段：熟悉并掌握有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的法律、規(guī)定、程序、要求 等內(nèi)容；熟悉與了解項(xiàng)目的實(shí)施要求，包括工

關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)類別及服務(wù)內(nèi)容的書面意見(jiàn) (2)

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咨詢服務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)類別及服務(wù)內(nèi)容的書面意見(jiàn) 目前，建筑工程咨詢服務(wù)大都通過(guò)招標(biāo)形式來(lái)確定工程造價(jià)咨詢單 位，根本沒(méi)有采用文件規(guī)定的按差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式計(jì)費(fèi) 的，而是給 定一個(gè)較低的費(fèi)率 （招標(biāo)文件對(duì)商務(wù)標(biāo)咨詢服務(wù)收費(fèi)大都標(biāo)明不得高于 給定費(fèi)率的百分之六十或五十，費(fèi)率越低得分越高） ，而潛在投標(biāo)人在 投標(biāo)時(shí)為了能夠中標(biāo)不顧成本將費(fèi)率壓得更低， 甚至有的不計(jì)取基本收 費(fèi)、無(wú)償服務(wù)，工程造價(jià)咨詢單位的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)使得中標(biāo)費(fèi)率大大降低。 現(xiàn)在建筑工程咨詢業(yè)務(wù)大多是施工階段全過(guò)程造價(jià)控制， 服務(wù)內(nèi)容 多，涉及范圍廣， 專業(yè)人員多， 業(yè)務(wù)要求精， 素質(zhì)要求高， 設(shè)備配置全， 工作條件差，工作時(shí)間長(zhǎng)，業(yè)務(wù)量大，人員開(kāi)支多，成本費(fèi)用高，基本 收費(fèi)過(guò)低，有的出現(xiàn)虧本。 原來(lái)的魯價(jià)費(fèi)發(fā)【 2004】239 號(hào)文件附件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按差額定率累 進(jìn)計(jì)費(fèi)方式是合理的， 但實(shí)際上根本沒(méi)有按此方式計(jì)費(fèi)的 。此收費(fèi)文件 已使用

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