造價通
更新時間：2024.12.28
工程造價基本概念

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工程造價基本概念 1.工程造價兩種含義： (1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費用， 屬于投資管理范疇， 主體是投資者， 目標是決策正確性， 完善功能， 降低成本。 (2)狹義的概念：工程承發(fā)包價格， 屬于價格管理范疇，主體是承包商，目標是利潤最大化。 2.工程造價的特點 (1)大額性 (2)差異性 (3)動態(tài)性 (4)層次性——建設(shè)工程總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價 (5)兼容性 3.工程造價的職能——價格職能 (1)預(yù)測：投資者籌集資金、控制造價 ;承包者投標決策、成本管理。 (2)控制：投資者在各個階段多次計價進行控制 ;承包者進行成本控制。 (3)評價：評價投資合理性、投資效益的依據(jù) ;評價土地、設(shè)備、建安產(chǎn)品的依據(jù) ;評價償貸能力、 獲利能力的依據(jù) ;評價承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。 (4)調(diào)節(jié)：通過工程造價對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)

工程造價基本概念及相關(guān)知識

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浙 江 廣 廈 建 設(shè) 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 2007/2008學(xué)年第一學(xué)期 所屬院部：管理工程學(xué)院 課程名稱：建筑工程預(yù)決算 授課教師： 教研組長： 教案序號 授課班級 2 授課時間 課題： 工程造價基礎(chǔ)知識之 工程造價基本概念及相關(guān)知識 課型： 面授 教學(xué)目的要求： 1、理解工程造價的兩層含義 2、理解工程造價管理的兩個層面 3、掌握建設(shè)項目的建設(shè)程序和工程造價確定的關(guān)系 4、了解工程造價咨詢單位和執(zhí)（從）業(yè)人員資格 教學(xué)重點、難點： 掌握工程造價的分類 采用教具、掛圖： 復(fù)習(xí)、提問： 1、讓學(xué)生分析建設(shè)項目投資建設(shè)需要那些費用？ 2、讓學(xué)生分析建設(shè)項目建設(shè)具體有哪些工作環(huán)節(jié)？ 課堂小結(jié)： 通過提問分析，學(xué)生對建設(shè)項目有了一個初步的系統(tǒng)的認識，為學(xué)習(xí)工程造價 相關(guān)知識起了良好的開端。本次課主要圍繞工程造價的含義、管理、建設(shè)項目 的建設(shè)程序和工程造價確定的關(guān)系展開教學(xué)，使學(xué)生建立工程造

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