造價通
更新時間：2025.04.20
工程造價基礎理論知識

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工程造價基礎理論知識 1、 基本建設程序的基本概念 基本建設程序， 是指建設項目在整個建設過程中， 各項工作必須遵循的先后順序。 其內(nèi)容如 下：①項目建議書 ②可行性研究 ③設計工作 ④列入年度固定資產(chǎn)投資計劃 ⑤設備訂貨和 施工準備 ⑥施工 ⑦生產(chǎn)準備 ⑧竣工驗收交付使用 2、 基本建設工程的組成 基本建設工程分為建設項目、單項工程、單位工程、分部分項工程四個等級。 3、 工程造價的合理確定 所謂工程造價的合理確定，就是在項目建設的各個階段，根據(jù)有關計價依據(jù)和特點的方法， 對建設過程中所支出的各項費用進行準確合理的計算和確定， 即在建設程序的不同階段需分 別確定投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、工程結算和竣工決算。 4、 工程造價的計價方法 承發(fā)包價格的計價方法：工料單價法、綜合單價法 5、 工程造價控制的基本原則 ①合理設置建設工程造價控制目標 ②以設計階段為重點的建設全過程

工程造價基礎理論精華

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一、《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》課本濃縮精華 1. 工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性； 2. 工程造價的作用： 項目決策的依據(jù)； 制定投資計劃和控制投資的依據(jù)； 籌集建設資金的 依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段； 3. 工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性； 4. 靜態(tài)投資包括： 建筑安裝工程費；設備和工器具購置費； 工程建設其他費； 基本預備費 等； 5. 動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外， 還包括建設期貸款利息、 投資方向調(diào)節(jié)稅、 漲價預 備費等； 6. 生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分； 而非生產(chǎn)性建設項目 只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資； 7. 我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、 更新改造投資、 房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn) 投資； 8. 工程造價兩層含義：建設工程投資費用管理；建設

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