造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
工程造價(jià)基礎(chǔ)理論(總結(jié))

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工程造價(jià)基礎(chǔ)理論 1 建設(shè)工程按性質(zhì)分類： 1.新建項(xiàng)目 2.擴(kuò)建項(xiàng)目 3.改建項(xiàng)目 4.重建項(xiàng)目 5.遷建項(xiàng)目 2 按建設(shè)用途來劃分的工程項(xiàng)目 1.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 2.非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 3 建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成 1.單項(xiàng)工程 2.單位工程 3.分部、分項(xiàng)工程 4 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)組織開工。 因故不能按期開工的， 建設(shè)單 位應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)說明理由，申請(qǐng)延期。延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。 5 工程造價(jià)的兩種含義： 1.工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或者實(shí)際開支的全部固定資 產(chǎn)投資費(fèi)用。 2.工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或者實(shí)際在土地市場(chǎng)、設(shè)備 市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建筑工程總 價(jià)格。 6 工程造價(jià)兩種含義之間的區(qū)別和聯(lián)系。 1.建設(shè)成本是對(duì)應(yīng)于投資和項(xiàng)目法人而言的，承包 價(jià)格是對(duì)應(yīng)于承發(fā)包雙方而

工程造價(jià)基礎(chǔ)理論課本

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建設(shè)工程造價(jià)概論 一、 建設(shè)工程概念 建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。 二、 建設(shè)項(xiàng)目的概念 建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。 三、 建設(shè)工程項(xiàng)目分類 1、 按建設(shè)工程性質(zhì)分類：新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造。按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模分類：大型、中型、小型。 2、 按建設(shè)工程建設(shè)階段分類：籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn)。 3、 按建設(shè)用途分類：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：工業(yè)項(xiàng)目、水利項(xiàng)目；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目：經(jīng)營性和非經(jīng)營性項(xiàng)目。 四、 建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成 1、 單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分， 是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、 在竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品 車間、生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等。如倉庫等。 2、 單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程組成。 單位工程指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力， 但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施 工的工程。如土建工程、電氣工程、給排水工程等。 3、 分部工程：單位工程進(jìn)一步

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