造價通
更新時間：2025.06.15
房地產(chǎn)開發(fā)中工程造價具有的重要作用分析

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隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的不斷進(jìn)步和發(fā)展,我國的房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展也越來越好.工程造價是房地產(chǎn)的開發(fā)中的一個非常重要的方面,在房地產(chǎn)開發(fā)的前期、中期、后期都發(fā)揮著重要的作用.本文就房地產(chǎn)的開發(fā)中的工程造價的重要作用展開分析和探討,筆者結(jié)合多年的房地產(chǎn)行業(yè)的工作經(jīng)驗提出了一些看法和見解,希望能為相關(guān)的工作人員提供有益的參考和借鑒.

工程造價工作職能

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淮安市清河區(qū)建安工程造價咨詢中心 工程造價工作職能 評價職能 工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。 在評價土 地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時， 就必須利用工程造價資料， 在評 價建設(shè)項目償貸能力、 獲利能力和宏觀效益時， 也可依據(jù)工程造價。 工程造價也 是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。 調(diào)控職能 國家對建設(shè)規(guī)模、 結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的， 對政府投資 項目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的。 這些都要用工程造價為經(jīng)濟(jì)杠桿， 對工程 建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。 預(yù)測職能 無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算。 投資者預(yù)先測算工程造價 不僅可以作為項目決策依據(jù)， 同時也是籌集資金、 控制造價的依據(jù)。 承包商對工 程造價的預(yù)算，既為投標(biāo)決策提供依據(jù)，也為投標(biāo)報價和成本管理提供依據(jù)。 控制職

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