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1 第四章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 本章內(nèi)容: 第一節(jié) 投資估算的概念和內(nèi)容 第二節(jié) 投資簡單估算法 第三節(jié) 投資分類估算法 第一節(jié) 投資估算的概念和內(nèi)容 本節(jié)內(nèi)容: 一、基本概念(熟悉) 二、投資估算的內(nèi)容及階段劃分(了解) 三、投資估算的方法(熟悉) 一、基本概念 (一)建設(shè)投資 習(xí)慣應(yīng)用的建設(shè)投資是指為形成建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體, 在建設(shè)期間所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用, 包括設(shè)備工器具 購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)與價(jià)差預(yù)備費(fèi)) ,不包括建設(shè)期 利息。 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 (2002)中的建設(shè)投資包括上述的建設(shè)投資內(nèi)容及建設(shè)期利息,而將上 述建設(shè)投資稱為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資。 不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資只與項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)有關(guān),與資金籌措方案的變化無關(guān)。 (二)建設(shè)項(xiàng)目總投資與項(xiàng)目投入總資金 建設(shè)項(xiàng)目總投資又稱報(bào)批用總投資,由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、鋪底流動資金(
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